合同事务 法律问答
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对方在调解后拒不付款要如何办[律师回复] 当遇到对方在调解后耍赖不付款的情况，咱们得根据不同调解情况采用不同解决办法。 要是调解是在法院主持下进行的，法院会给咱们出一份民事调解书。这东西可别小瞧，它和法院判决书一样有法律效力。要是对方到期不付款，等约定的履行时间一到，咱们就去作出调解书的法院，申请强制执行。法院接到申请后，就会开始调查老赖的财产情况，他家的存款、每个月的收入，还有房子这些，法院都可以进行查封、扣押、冻结或者直接划走。要是老赖还不知悔改，法院还有很多法子治他，比如不让他出国、把他拉进失信人员名单，还能罚款、拘留呢。 要是调解是在其他机构或者个人主持下完成的，达成的只是普通调解协议。一开始，咱们可以和对方好好说，提醒他赶紧把钱付了。要是提醒没用，那咱也不能干等着。得收集各种能证明调解协议存在、对方应该付款，还有咱们自己已经按协议做了该做事情的证据，像调解记录、聊天软件的聊天记录，或者能证明这件事的证人说的话。收集好证据后，就以合同纠纷为由去法院起诉，要求对方还钱，并且让他承担违约的责任。等法院判下来，如果对方还是不还钱，就和前面一样，申请法院强制执行。平台专业咨询...
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违约金约定过高时该怎么去抗辩[律师回复] 若遇到约定的违约金过高情况，可从这几个方面抗辩。 按照《中华人民共和国民法典》，要是当事人觉得约定的违约金太高，请求适当减少，法院会以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依照公平和诚实信用原则来衡量并裁决。所以，要证明对方实际损失多少，若违约金比实际损失高出很多，这就是违约金过高的有力证据。像在买卖合同里，违约方没按时交货物，可守约方实际损失就只是多花的仓库租赁费，违约金却很高，这时违约方就可以把仓库租赁费用的相关证据拿出来，证明违约金过高。 合同履行情况也得考虑。要是违约方已经完成了大部分合同义务，只是小部分没履行，违约金就应和违约严重程度相符。如果约定的违约金没考虑这点，就能用这个理由抗辩。例如建设工程合同，施工方完成大部分工程后，因为不可抗力导致部分工程延误，这时还要施工方按约定付高额违约金就不合理。 另外，当事人的过错程度也很关键。若违约方过错较小，也能要求降低违约金。比如因第三方原因违约，且违约方及时采取措施减少了损失，就可以结合过错情况来抗辩。抗辩时，要向法院或仲裁机构明确提出违约金过高的主张，并且提供证据。平台优选咨询...
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实际损失超合同约定违约金该怎样处理[律师回复] 在合同履行中，要是实际损失超过了合同约定的违约金，受损方该怎么办？别急，下面为你详细解答。 依据《中华人民共和国民法典》，当约定的违约金低于实际损失时，受损方有权请求法院或仲裁机构增加违约金。毕竟违约金主要就是为了弥补损失，所以这种调整是合理合法的。 不过，受损方得承担举证责任。你需要向法院或仲裁机构提供能证明实际损失的证据，像合同履行中的票据、财务报表、评估报告等都可以。 法院或仲裁机构审理时，会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，秉持公平合理原则确定是否增加以及具体数额。通常会以实际损失为基础，兼顾其他因素裁量，增加后的违约金数额最好不超过实际损失。 因此，一旦碰到实际损失超违约金的情况，受损方要及时收集证据，通过法定程序请求调整违约金，维护自己的合法权益。本地法律顾问...
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签五年合同中途退租会产生违约金吗[律师回复] 签了五年的租赁合同，中途想要退租会不会产生违约金，得看合同里的约定和实际情况。 要是合同里清楚写了中途退租要付违约金，承租人中途退租就算违约了，这就得按照合同来支付违约金。合同一般会明确说清楚违约金金额，常见的是一个月或者几个月的租金。 不过，也有不用付违约金的情况。要是租赁期间碰上了不可抗力，比如自然灾害，让房子没法正常使用了，承租人就可以和出租人商量解除合同，不用承担违约金。还有就是，如果是出租人先违反了合同主要义务，像没按约定维修房屋，威胁到了承租人的安全或者健康，按照《中华人民共和国民法典》，承租人有权解除合同，也不用付违约金。 所以，中途想退租的时候，承租人最好先看看租赁合同条款。要是因为不可抗力或者出租人违约想退租，就得收集好相关证据，再和出租人沟通解除合同的事儿。如果是自己的原因要退租，那就主动和出租人商量商量，看看能不能少交点违约金，减少点损失。律图河南法务
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损失与违约责任能一起主张吗[律师回复] 在合同纠纷中，损失和违约责任能不能一起主张，是很多人关心的问题。答案是可以的，违约责任存在的意义，本来就是弥补守约方因对方违约遭受的损失。 《中华人民共和国民法典》规定，要是一方不履行合同义务，或者履行得不符合约定，就得承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。要是违约行为造成了损失，损失赔偿金额要和违约造成的损失相当，其中包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的因违约可能造成的损失。 当约定的违约金比实际造成的损失低时，当事人能请求法院或仲裁机构增加。这意味着，在主张违约责任（比如要违约金）的时候，还能要求违约方赔偿额外的损失，从而弥补实际损失。 不过，有两个要点需要注意。一是赔偿总额不能超过违约造成的实际损失，不能让守约方通过主张违约赔偿获利。二是主张损失和违约责任时，必须有充分证据，证明损失存在、对方有违约行为，而且二者之间存在因果关系。本地优选咨询...
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律师说法·合同事务
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在饭店受伤该以什么方式赔偿在饭店受伤获赔偿的方式如下：先确定责任，饭店未尽安全保障义务致顾客受伤需担责，第三人侵权致伤由其担责，饭店未尽安保义务承担补充责任。赔偿途径有协商，与饭店达成赔偿协议；协商不成可找消协等调解；也可向法院起诉，准备好起诉状和证据，赔偿范围含医疗费等合理费用。1.2k浏览
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在厂里被打检查没伤如何处理在厂里被打但检查没伤，首先应及时报警，由公安机关介入调查，固定相关证据。若情节较轻，公安机关可调解处理，双方达成协议可不处罚；若无法达成协议，可对打人者处警告、罚款等治安处罚，被打者也可就民事赔偿向法院起诉。1.7k浏览
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在公共场所损坏物品应承担什么责任在公共场所损坏物品，一般要承担民事赔偿责任。依据相关法律，侵害他人物权致损应赔偿，按物品受损时市场价格或其他合理方式计算。情节较轻的涉及治安管理问题，会受警告、罚款或拘留等处罚。故意毁坏公私财物数额较大或有严重情节，构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任，量刑分三年以下和三年以上七年以下。1.9k浏览
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