建设工程纠纷 法律问答
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应得未得工程款优先受偿权是否超其他债权[律师回复] 应得未得的工程款优先受偿权，是优先于其他债权的。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果发包人没按约定支付价款，承包人能催告发包人在合理时间内支付。要是发包人逾期还不支付，除了建设工程性质不适合折价、拍卖的情况，承包人可以和发包人协商把工程折价，也能请求法院依法拍卖该工程。建设工程的价款能从工程折价或拍卖的价款里优先获得清偿。 这种优先受偿权比抵押权和其他债权的优先级更高。不过有个例外，要是消费者已经支付了购买商品房的全部或大部分款项，那承包人对该商品房的工程价款优先受偿权就不能对抗买受人了。 另外，工程价款优先受偿权的范围是按照国务院有关行政主管部门对建设工程价款范围的规定来确定的，像逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金这些是不包括在内的。 承包人行使建设工程价款优先受偿权是有合理期限的，从发包人应当给付建设工程价款那天开始计算。所以，在符合法定条件的情况下，应得未得工程款优先受偿权确实优先于其他债权。平台优选咨询...
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单一来源招投标结束后放弃会怎么样[律师回复] 单一来源招投标结束后放弃中标，要承担法律后果。 若是投标方作为中标人放弃中标，且此前交了投标保证金，招标人可不退还。要是保证金不够弥补招标人损失，中标人得赔偿超出部分。没收的投标保证金归招标人，用于补偿招标损失，像重新招标的费用、招标延误的额外支出等。中标人无正当理由放弃中标，行政监督部门可能对其罚款。情节严重的，在一定期限内会被限制参与招投标活动。 从诚信方面讲，放弃中标会损害自身商业信誉。后续其他招标人招标时，会谨慎考量其投标，不利于投标方拓展业务。 而招标人确定中标人后拒绝签合同，中标人可要求其担责，赔偿准备履约的损失，比如投标费用、前期投入等。情节严重的，招标人会受主管部门处罚。本地专业咨询...
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工程合同纠纷是否能约定仲裁处理[律师回复] 工程合同出现纠纷，能通过约定仲裁来处理吗？答案是可以。按照《中华人民共和国仲裁法》，平等主体间的合同纠纷和财产权益纠纷能仲裁，工程合同纠纷属于合同纠纷，符合仲裁受理条件。 不过，用仲裁解决纠纷，得双方自愿且达成仲裁协议。仲裁协议有两种，一种是合同里订立的仲裁条款，另一种是纠纷前后以书面方式达成的仲裁请求协议。要是没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委员会不会受理。 仲裁协议得有请求仲裁的意思、明确的仲裁事项和选定的仲裁委员会。而且仲裁实行一裁终局，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，仲裁委员会和法院都不会受理。 所以，工程合同纠纷能约定仲裁处理，但关键是要订立有效的仲裁协议，否则仲裁这条路就行不通。如果对仲裁协议的订立还有疑问，建议咨询专业法律人士。平台优选咨询...
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把工程款转成借条，应该怎样操作[律师回复] 把工程款转化为借条，有这么几个操作步骤： 1、 写标题，在借条的上方正中间写“借条”俩字。 2、 写内容时，要把基础法律关系讲明白，像说明白是因为哪个项目搞工程建设，结算后的工程款才转成借款。借款金额得写清楚，大写和小写都要写，保证金额准确，别让人产生歧义。出借人和借款人的身份信息也得写准确，最好附上身份证号。借条里要确定借款期限，约定好从什么时候开始借，到什么时候结束。借款利息也得明确，按照双方商量好的标准来，参考一下法律允许的利息范围再确定。还款方式也要注明，是到期了一次性还，还是分期还。 3、 借款人要在借条上签字、盖章或者按手印。要是有证明人，证明人也得签字确认。另外，为了避免以后出现纠纷，最好把之前和工程款有关的合同、结算单、聊天记录还有转账凭证等相关资料保存好，这些东西能证明借款是真的，还能说明款项的来源。 如今，随着法律行业的发展，电子证据的效力也越来越被重视。在处理工程款转借条这类事务时，除了保留传统的纸质资料，电子聊天记录、电子转账凭证等也能作为重要的证据。未来，可能会有更便捷、高效的方式来处理这类债权债务关系的转化，比如利用区块链技术来确保借条和相关证据的不可篡改和可追溯性。平台精选咨询...
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建工案件庭上和解后是否可起诉母公司[律师回复] 1、建筑工程案件在法庭上达成和解之后，能不能起诉涉事的母公司，得具体情况具体分析。要是和解协议已经执行完了，一般就没办法针对同一纠纷去起诉母公司。和解协议相当于双方自愿签订的有法律效力的合同，履行完毕就表示双方的权利和义务已经按照协议确定下来，事情也就了结了。按照“一件事不再处理”的原则，法院不会受理基于同样事实和理由发起的重复起诉。 2、要是和解协议还没执行完，并且有充足证据能证明母公司需要担责，比如母公司是这个涉案项目的实际掌控者，或是母公司和项目公司存在人格混同的情况，又或者母公司对相关债务有连带担保责任等，就可以去起诉母公司。不过起诉得有明确的法律依据和事实做支撑，必须拿出证据来证明母公司和这个建筑工程案件存在法律层面的关联，以及它应该担责的情况。 3、要是在和解的时候存在欺诈、胁迫等情况，导致协议可以被撤销，那么在撤销和解协议之后，就可以结合实际情形去考虑是否起诉母公司。对于能不能起诉母公司这个问题，要综合考虑和解协议的执行状况、母公司是否该担责等多方面的因素。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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侮辱罪与诽谤罪想象竞合怎样处理侮辱罪与诽谤罪想象竞合时，应按“从一重罪处断”原则处理。即比较两罪的法定刑，结合具体犯罪情节和危害程度，选择处罚较重的罪名来定罪量刑。以确保犯罪行为受到与其罪责相适应的制裁，彰显法律的公平与正义。2k浏览
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公司商誉被严重侵权如何处理公司商誉被严重侵权，可先收集侵权证据，如网络言论截图、视频音频等。然后与侵权方沟通协商，要求其停止侵权、消除影响并赔偿损失。若协商无果，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护公司合法权益，要求侵权方承担相应法律责任。1.7k浏览
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名誉权侵权精神损害抚慰金赔偿标准如何名誉权侵权精神损害抚慰金赔偿标准需综合多方面因素确定。法院会考量侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，侵权行为造成的后果，侵权人的获利情况，侵权人承担责任的经济能力以及受诉法院所在地平均生活水平等，以此判定赔偿数额。1.1k浏览
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