婚姻家庭 法律问答
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我名下的宅基地，是离婚的时候老公给我的，他自己还有他爸和他两个弟弟已经签协议这个宅基地只属于我自己，并且我的户口就在这个宅基地的上面，我是户主，后来复婚了，他把我的宅基地买卖给他弟弟了我是不同意的，签协议的时候我老公是甲方他弟弟是乙方，我只在最后一页签字，还是和我吵架逼着签的，他弟弟有自己的宅基地，这个协议有效吗[律师回复] 这份协议大概率无效。宅基地是你离婚所得的个人财产，复婚不改变权属，你丈夫无权单方处分。弟弟已有宅基地，不符合受让条件，违反一户一宅。你被吵架逼迫仅末页签字，可主张受胁迫撤销，且末页签字不能证明你认可全部内容。尽快收集协议、争吵录音、证人、户口等证据，向法院起诉确认无效；同时报警留痕。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。吴亮律师
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婚前协议非得公证才有法律效应吗[律师回复] 不少准备步入婚姻的年轻人，会对婚前协议的效力存在认知误区，总觉得这类文书必须跑到公证处走完流程才作数。其实按照民法典第一千零六十五条的明确规定，男女双方完全可以提前商量好婚前的个人财产，还有婚后共同打拼赚来的各类收入的归属方案，不管是约定全部各自持有，还是部分共有部分私有，只要把商量好的内容落到纸面上形成书面文件，双方签字确认之后就对彼此都有法律约束力，公证从来不是法律强制要求的生效前提。 想要这份婚前协议没经过公证也能稳稳具备法律效力，只需要满足几个最基础的要求就行。签协议的时候双方都得是能为自己行为完全负责的成年人，没有精神类的特殊限制，签字完全是自己发自内心的真实想法，没人拿着威胁逼迫，也没人靠隐瞒重要信息骗着对方签字。协议里的内容不能触碰法律的硬性红线，也不能突破普通人普遍认可的公序良俗，更不能借着私下约定偷偷转移财产损害第三方债权人的合法利益。 公证虽然不是生效的必需步骤，却能给这份协议叠加更扎实的证据效力。真要是后续两人闹起财产纠纷，拿到公证处公证过的婚前协议，除非另一方能拿出非常扎实的相反证据直接推翻公证内容，不然法院基本都会直接把这份公证文书当作认定财产归属的核心依据。 要是协议里写了一方婚前的房产要分给对方一部分，或者直接全部转为另一方的个人财产，千万别只盯着签协议的环节，一定要尽早去不动产登记中心办好产权变更的相关手续。要是光签了协议迟迟没办登记，法律层面上的房产产权变动其实根本没有实际发生，后续真遇到产权分割的特殊情况，当事人很可能没法拿到当初约定好的房产份额。本地专业咨询...
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被告因病无法前往法院要怎么做[律师回复] 被告要是因病没办法去法院，不同类型的案件有不同的解决办法。 先说说民事案件。被告可以向法院申请延期审理。按照民事诉讼法的规定，当必须到庭的当事人和其他诉讼参与人，有正当理由没到庭时，法院可以决定延期审理。所以被告得赶紧向法院交书面申请，说明自己因为生病没办法到庭，同时附上医院诊断证明、病历这些能证明病情的材料，好让法院知道自己确实有正当理由无法参加庭审。 要是被告不是必须到庭的当事人，也能委托诉讼代理人去参加诉讼。可以委托的人选有律师、基层法律服务工作者、当事人近亲属或者工作人员，还有当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。委托的时候，要给法院提交一份由委托人签名或者盖章的授权委托书，把委托的事项和权限写清楚。 再看看刑事案件。被告人因病无法出庭，也能向法院提出申请，法院会根据具体情况决定是否延期审理。法院会综合考虑案件情况，还有被告人病情的严重程度。要是被告人病情严重到没办法承受庭审，一般情况下法院会同意延期。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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非法转包造成损失由谁承担非法转包造成损失，责任承担主体需分情况确定。依据相关法规，转包人与转承包人对损失承担连带赔偿责任，二者均存在过错。若发包方对非法转包有过错，如未严格审查，需按过错程度担责。此外，实际施工人施工有过错致损，自身也要担责。总体而言，各方通常按过错大小分配责任。1.2k浏览
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项目经理内部承包合同有效吗项目经理内部承包合同效力需具体分析。若符合以下条件合同有效：一是主体适格，承包方为企业内部职工且存在劳动关系；二是内容合法，不违反法律法规强制性规定；三是企业对项目有一定管理，如提供资金等支持并监督质量安全。若名为内部承包，实则转包给无资质个人，合同因违反相关规定无效。判断需综合多方面考量。1.5k浏览
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分包如何代位起诉发包人分包人代位起诉发包人，需满足一定条件，如分包人对承包人的债权合法且到期、承包人怠于向发包人行使到期债权并对分包人造成损害等。起诉时，应向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据，通过法律程序向发包人主张权利。1.1k浏览
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