房产纠纷 法律问答
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房产证上加妻子名字需要本人去吗[律师回复] 通常来讲呀，要是想在房产证上加妻子的名字呢，那得本人亲自去才行嘞。这可是跟不动产登记的那些规定有关系呢，得夫妻双方一块儿去申请办理哟。要是本人实在没办法亲自到现场，那也可以委托别人去办啦，不过得提供经过公证的授权委托书之类的相关材料呢。 在办理的这个过程当中呀，大家得留意可能会碰到的税费之类的问题哦。要是属于夫妻在婚内财产上加名字这种情况呢，一般是不需要缴纳税费的啦；但要是其他的情况呢，就可能会有相应的税务规定啦。 总而言之呢，为了能让办理的过程顺顺利利的，最好还是本人亲自去办，或者委托一个合适的人去办理相关的手续哟。这样能避免很多不必要的麻烦呢，也能让整个办理过程更加稳妥啦。律图河南法务
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公积金账户可以被强制执行吗[律师回复] 公积金账户，在一些特定的条件之下，是可以被强制执行的。 按照相关的法律规定，当被执行人出现以下这些情形的时候，公积金账户就有可能被执行。其一，就是被执行人没有按照执行通知去履行那些法律文书所确定的义务哦；其二，公积金账户里面的款项属于被执行人合法的财产，并且还可以用来清偿债务。 一般情况下，法院会对公积金账户进行查询啦，还有冻结之类的措施，这样就能保证债权人的合法权益。不过，在执行的过程当中，也会特别注意保障被执行人以及他们所扶养的家属的生活必需费用，不会让他们的基本生活受到太大影响。 总而言之，公积金账户只有在特定的情况下才可以被强制执行，而且必须得符合法律规定的那些条件和程序，这样才能确保整个执行过程的合法、合理。律图河南法务
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夫妻只有一套房可以强制执行吗[律师回复] 一般来讲，夫妻要是只有一套住房的话，通常是不可以被强制执行的。按照相关的法律规定，对于被执行人以及他们所扶养的家属生活必需的居住房屋，人民法院是可以进行查封的，不过可不能拍卖、变卖或者用来抵债。 不过，要是这一套住房明显超出了被执行人及其所扶养家属生活所必需的范围啦，就像被执行人拥有好几套住房，而这一套住房还处于闲置的状态之类的情况，那法院就可以对其进行强制执行。 到底是不是可以强制执行，得结合具体的案件实际情况来做出判断。要是你正碰到了这样的问题，最好赶紧去咨询专业的律师，这样就能获得更准确的法律建议和解决办法。律图河南法务
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夫妻一方死亡公积金养老保险归谁[律师回复] 当夫妻中的一方不幸去世后，他们的公积金和养老保险金的归属情况是这样的： 首先来说公积金，通常来讲，公积金是被视为夫妻共同财产的。要是一方离世了，得先把其中的一半划分出来给还在世的那一方，剩下的那一半就当作遗产，由离世方的继承人来继承。 再看看养老保险金，要是是以个人账户的形式去缴纳的，这里面个人缴纳的那部分，它是属于遗产的，会由离世方的继承人继承；然而，单位缴纳的那部分，它并不属于遗产的范畴。 总的来说，到底这些钱具体归谁，得依据实际的情况以及相关的法律法规来进行判断。要是有遗嘱这种特殊的情况存在，那就得按照遗嘱的内容去处理。如果大家想要更清楚地了解这些，或者有不太明白的地方，最好是去咨询专业的律师，他们能够给出更准确、更详细的解答和建议。律图周口
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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