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拆迁房需要购房资格吗

[律师回复] 拆房需不需要购房资格要看具体情况。总的来说，如果拆房有全产权并在房地局规定的限购区买卖，可能就需要购房资格。不过特殊情况下，比如拆房是根据拆迁补偿政策分给受拆者，并且没办理全产权登记的话，买卖可能并不受购房资格的约束。最终是否需要购房资格要考虑几个因素，包括当地的房地产和拆房政策，以及房屋的所有权状态等等。想了解更详细准确的信息还是去房地局问问。

律图南阳

4解答 4.8w浏览
我年龄小贷款买的房子写的父母名字，现在想过户到我名下

[律师回复] 您好，具体是什么问题？

方茂霖团队律...

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没有房权证只有购房合同可以转让吗

[律师回复] 您好，办理房产变更登记需要房产证


方茂霖团队律...

2解答 4.3w浏览
购房合同违约怎么办

[律师回复] 购房合同违约要根据实际情况判断。若卖方违约（如未按时交房、房屋质量不符），买方可追究其违约责任，方法包括要求继续履约、修复缺陷、补偿损失；反之，若买方违约（如未按时付款），卖方可能会按合同规定收取定金或要求支付违约金。首先应尝试协商解决，若无法达成共识，可依合同约定起诉至法院或提交仲裁申请。在维权过程中，请务必保留好相关证据，如合同文本、付款证明、沟通记录等，这将有助于维护自身权益。

律图焦作

4解答 4w浏览
买的房子延期交房可以退吗

[律师回复] 延期交房能否退房，视多项因素而定。首先查看购房合同是否有类似于“到期不交房则退房”的条款，如有，就能行使权利退房。再者，查明开发商延误原因。若是由于自然灾害等非开发商过错造成的，且在合理期限内，通常不能退房；但如果是开发商本身的问题，且超过了合同规定的期限，就有权要求退房，同时还能向其索取违约金和利息等损失。建议先跟开发商沟通协调，若无法达成共识，可以考虑法律诉讼来维权。

律图濮阳

4解答 4w浏览

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