合同事务 法律问答
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超过三个月还要交违约金吗[律师回复] （一）仔细审查合同条款，明确其中约定的违约情形和违约金计算方式，判断自身超过三个月的行为是否符合违约定义。 （二）若存在超过三个月未履行义务的情况，查看是否有不可抗力等法定免责事由，收集相关证据，如自然灾害的官方报道等。 （三）确认对方是否存在过错导致超过三个月的情况发生，保留好能证明对方过错的证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。本地法律顾问...
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保险合同被单方面违约要怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）当保险合同被单方面违约时，协商是首选的解决途径。这能让双方在友好的氛围中，根据法律规定，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。达成一致后签订书面协议，明确解决方案，具有较强的自主性和灵活性。 （2）若协商不成，向保险监管机构投诉是一种有效的外部干预方式。监管机构有权力和职责对违约行为进行调查和处理，保障消费者的合法权益。 （3）若保险合同中有仲裁条款约定，可申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点，能快速解决纠纷。 （4）诉讼是最后的保障手段。收集保险合同、违约证据等材料，向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据事实和法律作出公正判决。 提醒：不同解决方式各有利弊，需根据实际情况选择。且收集证据时要确保其真实性和关联性，建议咨询进一步分析案情。本地优选咨询...
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商铺违约责任有哪些承担方式[律师回复] 商铺违约时承担违约责任常见方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则。继续履行指一方不履行合同义务，另一方要求违约方按约定继续履行如交付商铺等。采取补救措施是在履行质量不符约定时，受损方要求违约方修理、更换等。赔偿损失要求违约方赔偿因其违约造成的损失，包括履行后可获利益。支付违约金需按合同约定，若与损失差距过大，当事人可申请调整。定金罚则规定收受定金方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还。 解决措施和建议： 1.合同签订时明确各项违约责任及金额，避免模糊不清。 2.出现违约及时沟通协商，争取和平解决。 3.协商不成收集证据，通过法律途径维护权益。律图河南法务
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