债权债务 法律问答
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欠款多少金额可申请保全房产证[律师回复] 1.申请房产保全不取决于欠款金额。当存在使判决难以执行或造成当事人其他损害等情形，且利害关系人情况紧急，不立即申请保全将使其合法权益受难以弥补的损害时，无论欠款金额大小，在诉讼或仲裁前，可向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请。在诉讼过程中，当事人同样能申请财产保全。 2.法院采取保全措施时会考虑具体情况。会决定是否要求申请人提供担保以及确定担保数额。 3.建议利害关系人在认为有必要申请房产保全时，及时收集相关证据证明情况紧急和自身合法权益可能受损。对于法院要求提供担保的情况，提前做好准备，了解担保的形式和数额要求，确保顺利申请保全。平台精选咨询...
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哪些借款担保无效[律师回复] 在借贷活动中，多种情形会导致借款担保无效。包括主体不适格、未经同意或程序、违背真实意愿和担保财产问题。主体不适格如机关法人以及以公益为目的的非营利法人、非法人组织提供担保；未经同意或程序类，有公司法定代表人越权且无公司决议程序的对外担保，还有主债权债务合同无效导致的担保合同无效；违背真实意愿指一方以欺诈、胁迫手段让对方提供担保；担保财产问题即使用禁止流通或不可转让财产设定担保。 对于规避此类问题，可采取以下措施：债权人在接受担保时，严格审查担保主体资格和担保财产情况；公司应规范内部决议程序，避免法定代表人越权代表；相关当事人在担保过程中，确保表意真实，防止欺诈胁迫行为。担保合同无效后，各方依过错承担民事责任。平台精选咨询...
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什么担保合同无效[律师回复] 担保合同在多种情形下会被认定无效。包括主合同无效引致担保合同无效、无民事行为能力人签订、虚假意思表示签订、违反法规强制性规定、违背公序良俗以及恶意串通损害他人权益等情况。 为避免此类无效情况出现建议各方：1.确保主合同合法有效，签订前仔细审查主合同条款和效力，避免因主合同瑕疵导致担保合同无效。2.确认合同签订主体具备民事行为能力，签约前核实其身份和行为能力。3.保证合同签订是真实意思表示，避免虚假签约。4.严格遵守法律法规和公序良俗，不签订违反强制性规定或违背公序良俗的合同。若担保合同无效，有过错的债务人、担保人、债权人根据自身过错承担相应民事责任。律图河南法务
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