建设工程纠纷 法律问答
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山阳区-谷羽...律师11分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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发包人给承包人付款施工人报酬怎么算[律师回复] 施工人报酬计算应先依合同约定执行。若建设工程施工合同明确了报酬计算方式、标准等，就按约定结算，常见方式有固定总价、单价乘工程量等。 若合同无约定或约定不明，双方可协商达成补充协议确定报酬。若协商不成，可按工程市场价格确定，也可参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准计算。 若当事人对工程量有争议，按施工中的签证等书面文件确认。若承包人能证明发包人同意施工但未及时提供签证文件，可按其他证据确定实际工程量。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确报酬计算方式和标准，避免后续纠纷。 2.出现合同约定不明情况，及时协商补充协议。 3.施工中做好工程量的签证等书面文件留存，以便争议时作为证据。本地优选咨询...
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劳务分包单价过低亏本要如何解决[律师回复] （一）查看合同能否撤销。若订立劳务分包合同时存在显失公平，也就是一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等，使合同成立时双方权利义务明显失衡致单价过低，可请求法院或仲裁机构撤销合同。 （二）尝试与发包方协商。若无法证明显失公平，就向发包方说明成本和亏损情况，争取调整单价或获得合理补偿。 （三）通过法律途径解决。协商不成，收集施工成本、市场价格等证据，证明当前单价远低于市场合理水平且履行合同会造成重大损失，通过诉讼或仲裁请求变更合同单价条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。平台精选咨询...
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发包人直接给施工人付款行不行[律师回复] 发包人直接给施工人付款是否可行要视具体情况判断。若建设工程合同明确约定付款方式和路径，发包人应依约执行，擅自直接付款未经承包人同意会构成违约。 若合同无禁止性约定，在特定情形下发包人直接付款具有合理性。比如承包人出现财务危机、面临破产等影响工程进度的状况，为保障工程顺利推进，发包人可直接付款给施工人。 为避免后续纠纷，发包人直接付款后需保留好付款凭证，并及时通知承包人。若产生争议，付款凭证可作为支付工程款的证据。 建议如下： 1.合同有约定时，严格按约定付款，避免违约风险。 2.合同无禁止约定且需直接付款时，做好凭证留存和通知承包人工作。律图专业咨询...
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劳务分包恶意讨薪如何处理[律师回复] 法律分析： （1）遭遇劳务分包恶意讨薪，第一步是固定证据，像虚构工程量的虚假结算材料、违法讨薪的录音录像、证人证言等都可作为证据。 （2）区分不同情形应对。对于无合法债权基础的讨薪，要明确拒绝支付，让其走诉讼途径，同时保留自身支付报酬的凭证，如银行转账记录、结算协议。 （3）若对方有部分债权却违法讨薪，应立即报案，由公安机关处理其违法行为，合法债权部分引导通过劳动仲裁或诉讼解决。 （4）恶意讨薪可能违反治安管理处罚法或构成敲诈勒索罪，责任主体需担责。自身要确保劳务分包合同合法有效，工资支付流程合规。 提醒： 在劳务分包中，要及时、妥善地收集和保存证据。若遇到复杂情况，因不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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