诉讼仲裁 法律问答
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协议里既约定仲裁又诉讼该怎么弄[律师回复] 法律分析： （1）协议中同时约定仲裁和诉讼，此仲裁协议无效，原因在于仲裁与诉讼是相互排斥的纠纷解决途径，这种约定破坏了纠纷解决方式的唯一性。 （2）当纠纷发生，当事人可重新达成有效的仲裁协议，以此申请仲裁。 （3）若无法达成新的仲裁协议，任何一方都能向有管辖权的人民法院起诉。起诉时要依据民事诉讼法的管辖规定确定管辖法院。 （4）当事人需收集相关证据，准备好起诉状等材料，通过合法诉讼程序解决纠纷。 提醒： 在签订协议时应明确单一的纠纷解决方式，避免出现既约定仲裁又约定诉讼的情况。若已出现此类问题且需诉讼，建议咨询专业人士进一步分析。律图焦作
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仲裁不适用的情形具体有哪些[律师回复] 法律分析： （1）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷不适用仲裁。因为这些纠纷与人身关系紧密相连，包含身份属性和伦理道德因素，和仲裁通常处理的平等主体财产权益纠纷性质差异大，仲裁难以妥善处理这类涉及人身情感和身份关系的问题。 （2）依法应当由行政机关处理的行政争议不在仲裁范围内。行政争议是行政机关和公民、法人或其他组织在行政管理活动中产生的，应通过行政复议、行政诉讼等行政程序来解决，仲裁无法对行政权力的行使进行有效审查和处理。 （3）劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷虽能仲裁，但不适用一般仲裁程序，需遵循专门的仲裁规定，以适应其特殊的法律关系和实际情况。 提醒：在考虑通过仲裁解决纠纷时，要先判断纠纷类型是否适用仲裁，若不确定，建议咨询以进一步分析。律图河南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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