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破产前转移资产的操作算不算有效[律师回复] 破产前转移资产大多无效。法律明确规定，法院受理破产申请前一年，债务人无偿转让财产、以明显不合理价格交易、为无财产担保债务提供担保、提前清偿未到期债务、放弃债权等行为，管理人可请求法院撤销；受理前六个月内，债务人具备破产原因却对个别债权人清偿的，也可被撤销。 解决措施和建议如下： 1.管理人应积极履职，仔细审查债务人在规定期限内的财产变动情况，及时发现并向法院请求撤销可撤销行为。 2.债权人若发现债务人有转移资产迹象，可及时向管理人反映，协助管理人维护自身权益。 3.对于恶意转移资产逃避债务的责任人，依法追究其法律责任，起到警示作用。律图专业咨询...
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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