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二手房买六年了没交房
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅律师
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田律师你好:我在老家小县城买了一套二手房,都是需要交什么费用
[律师回复] 可以预约咨询有关情况,田拥军专业律师团队为您服务。
田拥军律师
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关于二手房定金合同纠纷
[律师回复] 有合同按照合同约定,没有合同建议协商处理,协商不成委托律师起诉
李永律师
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我买二手房,房子没网签,怎么办
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅律师
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二手房产抵押贷款办理流程是怎样的
[律师回复] 1、在借款人办理住房抵押贷款之前需要进行相关咨询操作: 首先需要认真填写完整的《住房抵押申请书》,并且同时向银行递交以下所列明的必要证明资料:借款人所在单位给出的详细固定经济收入证明书; 此外,还需呈上借款担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件;除此之外,借款人的合法有效身份证明同样必不可少; 最后,还得符合至少法律规定的有关住房所有权证件、或者本人有权利自由支配住房的书面证明;当然,也包括抵押房产的详细评估报告书、鉴定书以及保险单据等;对于购买、建设房地产的合同、协议或是其它相关证明文件也应该一并提交给银行;在此基础上,可能还会被要求提供贷款银行所需的其他一些必要文件或相关材料。 2、接下来就是银行对申请人的贷款请求、签订的购房合同、协议以及所有相关文件进行严谨审查工作。 3、完成审查之后,借款人应将抵押房产的产权证书与保险单,或者有价格的资产证券交由银行保管作为抵押品。 4、终于到了关键时刻,借贷双方的担保人需要签署住房抵押贷款合同,并进行公证手续。 5、当以上所有步骤顺利完成,且抵押贷款合同经过公正后,贷款银行将会按照借贷人的存款金额和贷款额进行转账处理,最终转入购房合同或协议中指定的销售房屋单位或建筑房屋单位处。
房产纠纷律师...
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律师说法·房产纠纷
房改房交易要交哪些税
1、需契税:房款的1.5%。(买家)2、需印花税:房价的0.1%(交易双方平分)。3、需交易费:6元/平方米(交易双方平分)。4、需测绘费:1.36元/平米。(买家)5、权属登记费:80元。(买家)6、证件费:50元。(买家)。
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2024-06-30
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房合同到期房东可以赶走租客吗?应该怎么处理?
这是肯定不能的,双方可以进行协商,对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子,而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客,这是不合法的。在合同到期后,租客应该履行合同的职责选择要么搬离要么重新续约。
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