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租房签合同违约金较低怎么办
[律师回复] 要是你签订的租房合同里关于违约金的那部分有点低,那你就试试跟房东商量一下,看看能不能再商量一个更公平点的违约金数额。一般情况下来说,只要你们俩都同意的话,是完全有可能改变那份合同里面的某些条款的。万一谈不妥,不过众所周知,如果犯了错误导致的损失绝对比之前约定的那个违约金要高得多,那你就可以去法院或者仲裁那儿去要求提高这个违约金。他们会综合考虑好多方面的事情,比如说实际的经济损失,合同执行得怎么样,大家各自有没有做错什么事之类的,还有就是预期能够得到的好处这些等等因素,然后再来决定到底应该要不要提高违约金,以及提高多少才合适。
律图商丘
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你好 我想咨询一下 出租者在出租房里跳楼自杀了 房屋没有安装防盗窗 这样房东需要承担责任吗
[律师回复] 你好,可以咨询任何法律问题
王奎律师
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承租房屋拆迁补偿标准是多少
[律师回复] 租房子拆迁的时候,赔多少钱可没个定数,得看你那具体情况。大概上说,租户能分到的钱可能有搬家费,临时住所的补贴之类的。或者说,你们签租房合同时要是说了如果遇到拆迁咋整,就照着那个办。要是啥也没说,那你就得跟房东还有拆迁公司去商量一下,看看能不能给个合理的补尝了。
律图漯河
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承租人的拆迁补偿标准是什么
[律师回复] 要是我们租房子遇到要拆房,那我们能拿到哪些赔偿?一般来说,我们可以得到搬迁费、临时住处的费用和因为不能做生意而造成的损失等等。搬迁费就是用来弥补我们搬家时花掉的那些钱。临时住处的费用就是为了让我们在找新地方住的时候有个缓冲期,不用露宿街头。 至于停产停业损失,就是给我们这些做小本生意的人的,因为拆迁我们的店面就没法开了,这笔钱就是用来弥补这个损失的。具体能赔多少,就要看当地的拆迁规定,还有我们跟房东签的租房合同,再加上我们自己的实际情况来决定的。
周口法务
3解答
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租房合同是他的名字然后一直是我付的钱
[律师回复] 明确一下你想咨询的法律问题?
郭艳华律师
3解答
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律师说法·房产纠纷
保障房土地使用税政策是什么?
保障房土地使用税政策是:减免经济适用房以及保障房的土地使用税。在我国的土地使用税的征收中,国家对于部分保障房是可以免征土地使用税的额,但是一定要具备条件才可以,此时对于我国建造的经济适用房,经济保障房,廉租房,国家是会面收土地使用税的。
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2024-09-27
律图法律咨询
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兰州经济适用房2024年申请条件有哪些?
兰州经济适用房申请条件包括家庭成员中有一人有兰州城镇户口、家庭人均住房面积小于26.65平方米,并且家庭人均收入低于兰州人均可支配收入。如果已经申请公租房或者单位集资房的,就不能再申请经适房。
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2024-09-27
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卖房个人所得税计算方法是怎样的?
纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
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2024-09-27
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