婚姻家庭 法律问答
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结婚之际婚前买的新房财产怎么算[律师回复] 结论： 婚前买的新房财产归属分三种情况，一方全款且登记自己名下属个人财产；一方首付婚后共同还贷，先协议处理，无法协议法院可判归登记方并给予另一方补偿；双方婚前共同出资按出资比例按份共有。 法律解析： 根据民法典规定，一方婚前全款购房并登记在自己名下，这是其婚前个人财产，离婚时自然不参与分割。一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付支付方名下，离婚时先由双方协商，协商不成法院从实际情况出发，可判决不动产归登记方，未还贷款为其个人债务，同时登记方要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。而双方婚前共同出资买房，无论登记在哪方名下，按出资比例按份共有能体现公平原则。如果大家在婚前房产归属问题上还有疑问，或者遇到相关法律纠纷，可向专业法律人士咨询，以获得更准确全面的法律建议。平台专业咨询...
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婚前财产婚后使用了离婚时怎么算[律师回复] 结论： 婚前财产属个人财产，其婚后财产属性取决于使用情况和是否与共同财产混同，有纠纷时需证明财产价值和使用情况，协商不成可由法院判定归属。 法律解析： 婚前财产的性质在婚后会因不同情形而有所变化。若能明确婚前财产去向，且未与共同财产混同，剩余部分仍为个人财产，如婚前存款在单独账户使用并能证明支出情况，账户余额仍属个人。当用婚前财产婚后购买财产，登记在个人名下时，新财产依旧是个人财产；若登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，变为夫妻共同财产。要是婚前财产与共同财产混同且无法区分，离婚时可能按夫妻共同财产处理。因此，区分财产使用情况和是否混同十分关键。在出现财产纠纷时，需证明婚前财产价值及使用情况。若双方无法协商解决，可诉至法院，法院会依据证据判定财产归属。若您在婚前财产方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图专业咨询...
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