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农村宅基地转让合同范本,农村宅基地转让协议怎么写,想了解:农村宅基地转让协议中的法律条款有哪些?
[律师回复] 农村宅基地转让协议要明确双方权利义务、转让价格等。法律条款主要有转让条件、违约责任等。写时要符合法律规定,避免纠纷。具体可找当地法律人士咨询。
吴亮律师
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原告篡改合同,篡改欠款条,要负什么法律责任?
[律师回复] 原告篡改证据是违法行为,可能导致证据不被采纳,甚至要承担伪证罪等法律后果。应及时向法院说明情况,请求对证据进行鉴定,以维护自身合法权益。
吴亮律师
3解答
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你好,我想问一下欠条经过更改之后还有效吗
[律师回复] 欠条更改后是否有效要看具体情况。若更改是双方协商一致且有证据证明,通常有效;若私自更改可能导致无效。具体效力需综合判断,有争议可通过诉讼解决。
吴亮律师
4解答
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想了解,你好,我的父母在我不知情的情况下,以我本人的名义签署了购房认定书,并交付定金,请问该购房认定书还有效吗?
[律师回复] 一般来说购房认定书是有效的。但你可主张非本人真实意愿,尝试与对方协商解决,若协商不成可通过法律途径解决,具体还需结合实际情况判断。
吴亮律师
2解答
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别人逼着签的协议有效没
[律师回复] 别人逼着签订的协议是可撤销的,在撤销之前协议有效,但被胁迫方行使撤销权后协议自始无效。 1. 胁迫的判定 主观方面:胁迫人具有故意,并且是希望通过胁迫行为使对方产生恐惧心理并作出违背真实意愿的意思表示。例如,甲以伤害乙的家人相威胁,迫使乙签订一份合同,甲在主观上存在胁迫的故意。 客观方面:胁迫人实施了胁迫行为,这种行为足以使被胁迫人产生恐惧心理。胁迫行为可以是语言上的威胁,也可以是实际的暴力行为或者展示将要实施暴力行为的威胁。比如,拿着凶器逼迫他人签字,或者以公开他人隐私、商业秘密等有害后果进行威胁。 2. 被胁迫方的权利 撤销权的行使期限:根据《民法典》规定,当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。如果是因重大误解订立的协议,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权;当事人受胁迫订立的合同,自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权;当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的,撤销权消灭。 撤销权的行使方式:被胁迫方可以通过向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或者仲裁的方式行使撤销权。一旦撤销权成立,该协议自始没有法律约束力。在撤销之前,协议在形式上是有效的,但这种有效性是不稳定的。 3. 协议部分内容受胁迫的情况 如果协议中只有部分条款是在胁迫下签订的,被胁迫方可以请求法院或者仲裁机构对该部分条款进行撤销,而不影响协议其他部分的效力,前提是协议的其他部分可以独立存在并且符合法律规定和当事人的真实意愿。
肖正伟律师
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