婚姻家庭 法律问答
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魏都区-李宇...律师7分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前财产用于购房时间证明怎么操作[律师回复] 结论： 婚前财产用于购房，可通过银行流水、存单或存折、转账记录、资金来源证明等方式证明资金时间。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。在购房时，明确资金是否为婚前财产至关重要。银行流水能清晰呈现资金的存入、支出时间和金额，特定备注更能增强证明力；存单或存折的开户时间可直接证明资金为婚前存放；转账记录可显示付款时间；资金来源证明结合其他材料，能辅助证明资金的婚前属性及使用时间。这些方式有助于在涉及财产分割等情况时，准确界定婚前财产。如果在证明婚前财产用于购房资金时间方面遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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婚前财产出租产生的收益怎样分配[律师回复] 结论： 婚前财产出租收益分配需区分情况，自然增值收益归婚前财产所有者，含经营管理行为的收益属夫妻共同财产，有约定按约定，无约定可协商，协商不成可诉至法院。 法律解析： 依据民法典，婚前财产属个人财产。婚前财产出租收益若为自然增值，像因市场行情使租金自然增加，这部分收益性质不变，仍为个人财产。而若收益产生过程中有夫妻一方或双方的经营管理行为，如对出租房屋修缮、管理、找租客等，该收益就成为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。实际操作里，若双方有书面约定，遵循约定。没有约定或约定不明，先自行协商，协商无果可向法院起诉，法院会结合具体情况判决。若遇到婚前财产出租收益分配的相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。律图专业咨询...
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婚前财产验资所需费用是多少[律师回复] 结论： 婚前财产验资通常指婚前财产公证，费用无统一标准，按财产价值比例分段累计收费，受财产价值、地区经济和公证机构规定影响。 法律解析： 根据相关规定，婚前财产公证费用没有统一标准，各地依据具体情况制定。公证机构一般按财产价值比例分段累计收费。价值低的财产，公证收费可能仅几百元；涉及较大数额的房产、车辆等，收费按财产评估价值的一定比例收取，比例在千分之几到百分之几不等。不同地区经济发展水平和公证机构规定不同，导致费用存在差异。办理婚前财产公证前，应向当地公证机构咨询具体收费标准，并准备好相关财产凭证等材料。如果对婚前财产公证的费用、流程等方面还有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确和详细的信息。本地法律顾问...
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把婚前财产用于婚后生活要怎么算[律师回复] 法律分析： （1）婚前财产用于婚后共同生活消费，像日常饮食、水电等开销，这种情况可看作自愿将婚前财产转化为夫妻共同生活费用，之后不能要求对方返还或补偿。 （2）用婚前财产购置婚后财产，例如用婚前存款买车辆且登记在双方名下，若无特别约定，通常会认定为夫妻共同财产。 （3）当婚前财产用于对方个人事务，如偿还对方个人债务时，要保留好相关证据。依据证据，若能证明是借款，可要求对方偿还；若是赠与，一般不能要求返还。 提醒：婚前财产用于婚后事务时，需明确用途和性质，涉及较大金额支出要保留证据，不同情况法律处理不同，如有疑问建议咨询。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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