建设工程纠纷 法律问答
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施工为赶工期未认质认价怎样处理[律师回复] 施工时为赶工期没进行认质认价，有这些处理办法。 先看合同约定。要是合同里明确了工程价款确定方式、认质认价程序，以及没认质认价的情况该怎么处理，就得按合同来。举个例子，合同规定没认质认价就按市场信息价结算，那就按这个结算工程价款。 要是合同没相关约定，双方可以协商。施工方和发包方要对没认质认价的材料、工程等重新商量价格。商量的时候，可以参考市场上同类产品或服务的价格、行业标准，来确定一个合理价格。 协商不成的话，可找第三方机构解决。双方能一起委托有资质的造价咨询机构，对没认质认价的部分进行评估鉴定，然后把鉴定结果当作确定工程价款的依据。 要是因为没认质认价起了纠纷，当事人可以通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼过程中，要提供相关证据，像采购凭证、施工日志、市场价格证明等，以此证明自己主张的价格合理。本地专业咨询...
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招标合同到期了是否可以续签[律师回复] 1、招标合同到期能不能续签，得看具体情况。从法律上看，如果原来的招标合同没说不能续签，而且双方是在平等、自愿的状态下商量好了，那是可以续签的。 2、但有些时候续签会受限。要是这个项目必须得招标，按照《中华人民共和国招标投标法》，就得重新招标。用招标的方式签合同，就是为了让采购过程公平、公正、公开，通过充分竞争实现资源的优化配置。要是原来的合同项目性质还是在必须招标的范围内，到期了不重新招标就直接续签，可能就违法了。 3、另外，还得看看原来合同条款是怎么约定的。要是合同里对到期后续签有特别的条件，像得达到一定的业绩要求、服务质量标准啥的，那就得满足这些条件才能续签。要是没满足合同条款，对方就有理由拒绝续签。 招标合同到期后有续签的可能，不过要根据项目是不是必须招标以及原合同约定的条款，来判断续签是否可行、是否合法。本地优选咨询...
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未签订总包合同是否可签分包合同[律师回复] 未签总包合同就签分包合同，风险很大，千万别这么干！ 从法律和逻辑层面讲，总包合同是发包人和总承包方关于工程项目整体的协议，里面明确了承包范围、权利义务、工程价款等关键内容。分包合同是总承包方把部分工程分包出去时签的，它得建立在总包合同之上。要是没签总包合同，总承包方的地位和权利义务都不明确，有没有权力分包也不清楚，这时签分包合同就没有合法依据。 从实际操作看，没签总包合同就签分包合同麻烦事儿不少。要是发包方和总承包方最后没谈拢，总包合同签不成，总承包方可能没法履行分包合同，就得向分包方承担违约责任。而且，如果因为这种没有总包合同基础的分包合同产生纠纷，法院或仲裁机构可能会因为合同合法性和完备性有问题，作出对当事人不利的合同效力认定。 为了避免法律风险和纠纷，一定要先签订合法有效的总包合同，再去签分包合同。如果你对这方面还有疑问，可以进一步咨询专业人士。本地优选咨询...
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工程款支付超额情况该怎么处理[律师回复] 工程款支付超额了该怎么办？咱们一步步来处理。 第一步，先跟收款方好好沟通。用书面形式把超额支付的事儿和具体金额确定下来，然后要求对方把多给的钱还回来。要是双方能谈拢，就签个返还协议，把还钱的方式、时间这些细节都写清楚。 要是沟通没用，那就走法律途径。施工方得把证据收集好，像施工合同、付款凭证、工程结算文件这些，都能证明存在超额支付的情况。有了这些证据，就可以去有管辖权的人民法院，以不当得利为由起诉对方。按照《民法典》的规定，没有合法依据得到好处的人，受损方是可以要求他返还利益的。 打官司的时候，如果担心对方转移财产，施工方可以向法院申请财产保全，把对方的银行账户、房产这些财产查封、冻结，这样能保证以后判决下来了，钱能顺利执行回来。 另外，如果超额支付是因为自己管理没做好，施工方就得好好反思，把内部财务管理制度和工程款支付流程完善一下，加强审核监督，防止以后再出现这种事儿。律图平台咨询...
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单一来源招投标结束后放弃会怎么样[律师回复] 单一来源招投标结束后放弃中标，要承担法律后果。 若是投标方作为中标人放弃中标，且此前交了投标保证金，招标人可不退还。要是保证金不够弥补招标人损失，中标人得赔偿超出部分。没收的投标保证金归招标人，用于补偿招标损失，像重新招标的费用、招标延误的额外支出等。中标人无正当理由放弃中标，行政监督部门可能对其罚款。情节严重的，在一定期限内会被限制参与招投标活动。 从诚信方面讲，放弃中标会损害自身商业信誉。后续其他招标人招标时，会谨慎考量其投标，不利于投标方拓展业务。 而招标人确定中标人后拒绝签合同，中标人可要求其担责，赔偿准备履约的损失，比如投标费用、前期投入等。情节严重的，招标人会受主管部门处罚。本地专业咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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仲裁主播违约，怎样处理更妥当若要仲裁主播违约，可按以下步骤处理：一是收集证据，包括合同及主播违约行为记录，如聊天记录、直播视频等；二是向约定仲裁机构提交仲裁申请，申请书需写明当事人信息、仲裁请求及事实理由；三是积极参与仲裁程序，按时参加庭审并清晰阐述观点；四是若主播不履行裁决，可向法院申请强制执行以实现自身权益。1.1k浏览
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要怎样申请仲裁费用的减免申请仲裁费用减免，需符合相关条件，如当事人确有经济困难等。一般要向仲裁机构提交书面申请，说明申请减免的理由，并附上能证明经济困难的材料，如低保证、失业证明等，经仲裁机构审核通过后，方可获得仲裁费用的减免。2k浏览
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仲裁执行后金额仍不足的,可否追加被执行人仲裁执行后金额仍不足时，在符合法定情形下可以追加被执行人。如被执行人为个人独资企业、合伙企业等，可追加其投资人、普通合伙人等；若被执行人公司存在未足额出资、抽逃出资等情况，也能追加相关股东。追加需严格按法定程序进行。1.8k浏览
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