行政类 法律问答
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老家村委会联系我说06年我爸和村里签的承包山林合同当时价钱低，让补交钱，说的是政府三资清理[律师回复] 村委会让你补钱，得先看合同怎么写的。06年签的承包合同，只要程序合法、内容不违法，价格低也是双方自愿，不能单方面改。所谓“三资清理”不是随便加价的理由，你得让村委会拿出具体政策文件和账目依据，看是不是针对所有合同统一处理。如果确实存在明显不公平，村委会有权起诉变更，但在法院判决前，合同仍然有效，你不用急着交钱。可以先书面要求村委会提供依据，同时保留合同原件和交费凭证。协商不成，等他们起诉，你委托律师应诉即可。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·行政类
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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