债权债务 法律问答
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对方欠我2700不还给我[律师回复] 2700元金额不大，但完全可以通过法律途径追回。核心是先判断诉讼时效是否还在，再根据手头证据选择成本最低的维权方式。途径一：协商或调解（成本最低） 先尝试与对方沟通，明确告知你准备走法律程序。可以请双方都认识的人从中调解，或向当地人民调解委员会申请调解。调解达成协议后，可申请法院司法确认，赋予强制执行力。 途径二：申请支付令（速度快、费用低） 如果债权债务关系明确、没有其他争议，可以向法院申请支付令。法院审查后向对方发出支付令，对方在15日内既不提出异议又不履行的，你可以直接申请强制执行。申请费约为财产案件受理费的三分之一，比普通诉讼便宜。 途径三：小额诉讼（一审终审，效率高） 2700元符合小额诉讼标准（各地一般为5万元以下），适用一审终审，不能上诉，审理周期短。诉讼费也很低，不超过50元，胜诉后由对方承担。 途径四：普通民事诉讼 如果对方可能提出异议或事实有争议，走普通程序。向被告住所地或你所在地（合同履行地，即接受货币一方所在地）的基层法院起诉。李永律师
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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