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主张分割房产者是否出房产评估费用[律师回复] 1、在房产分割方面，有分割房产想法并提出诉求的人，要是得对房产价值进行评估，一般得先自己掏钱垫付房产评估费。不过，这笔费用最后谁来掏，并不是一定就由提分割诉求的人承担。 2、按照《诉讼费用交纳办法》，打官司的时候，像鉴定这类该由当事人掏的费用，法院会按照“谁提主张谁负担”的原则，让当事人直接把钱给相关机构或单位。在房产分割官司里，提分割主张的一方为了证明房子值多少钱，常常会申请做评估，所以就得先把费用交了。 3、但是，最终费用谁承担，法院会结合案子的具体情况来定。要是法院支持了提分割诉求一方的想法，就会在判决里对评估费怎么分担给出说法。有可能判双方按一定比例分摊，也有可能让败诉的一方把所有评估费都出了。要是提分割诉求一方没得到法院支持，那可能就得自己把评估费掏了。所以说，提分割房产诉求的人虽然一般先付评估费，但最后不一定就由他承担。平台优选咨询...
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女方有出轨行为男方能让她净身出户吗[律师回复] 在中国的法律里，很多人以为只要女方单纯出轨，男方就能让女方净身出户，其实这是个误区，一般情况下男方没办法强制女方净身出户。 按照《民法典》的说法，夫妻离婚时，共同财产先得两人商量怎么分。要是商量不拢，就由法院来判。法院会根据财产实际情况，照顾子女、女方和没犯错一方的权益来分。女方出轨是有错，但这不意味着她就不能分共同财产了。 不过某些特殊情况，男方有可能让女方少分财产甚至“净身出户”。要是夫妻俩签了关于财产的协议，说一方出轨就自愿放弃全部财产，而且这个协议不违反法律，是双方真实想法，那这个协议是有法律效力的。还有，如果女方在离婚分割财产时，偷偷藏财产、转移财产、变卖财产、损毁财产或者乱花财产，甚至伪造共同债务想霸占男方财产，这种情况下，女方就可能少分或者不分财产。 所以男方要是遇到女方出轨这种事，别想着直接让女方净身出户，得收集好相关证据。在分割财产时，要求照顾自己这个没犯错的一方。同时，看看是不是符合女方少分或者不分财产的法定情况。这样才能在法律上更好地维护自己的权益。平台精选咨询...
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男方婚后用婚前钱买房是否算个人财产[律师回复] 婚后男方用婚前钱买房，财产归属问题得具体情况具体分析。按照《民法典》相关规定，一个人婚前的财产是属于他自己的，这就好比你在结婚前攒的小金库，那肯定是你个人的。 要是男方婚后用自己婚前的钱把房子全额买了下来，而且房子只登记在他自己名下，那这房子妥妥还是男方的个人财产。为啥呢？其实就是把婚前的钱从现金变成了房子，它本质上还是男方婚前就有的那份财产。 不过，要是房子登记在了夫妻两人名下，这情况就变了，一般会被认定成夫妻共同财产。这就相当于男方把房子的一部分送给了女方，两人一起拥有这套房子。 要是男方用婚前财产付了房子首付，婚后夫妻两人一起还房贷，那房子的归属就得看看登记情况了。如果房子只登记在男方名下，房子大概率还是归男方，但婚后一起还房贷的那部分钱，以及这部分钱对应的房子增值部分，是属于夫妻共同财产的。要是以后离婚了，男方得给女方相应的补偿。要是房子登记在夫妻双方名下，那不管怎样，这房子就是夫妻共同财产啦。 法律建议：夫妻双方在购房前后，最好能明确财产出资情况并保留相关证据，比如银行转账记录等，避免日后产生财产纠纷。本地优选咨询...
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丈夫死亡后妻子是否能得全部财产[律师回复] 1、老公去世后，老婆不一定能拿走全部财产。得先把夫妻共同财产和老公的个人财产分清楚。两口子结婚过日子期间一起挣的财产，通常就算是夫妻共同财产。要是分遗产，得先拿出一半给老婆，剩下的才算是老公留下的遗产。 2、对于老公留下的遗产，要是老公生前立了有效的遗嘱，还明确说了把所有遗产都给老婆，那老婆就能按遗嘱拿到全部遗产。可要是没立遗嘱，就得按法定的继承办法来。法定继承里，第一顺序的继承人有老婆、孩子，还有老公的爸妈。这些同一顺序的继承人，一般分到的遗产份额都差不多。所以按法定继承来，老婆、孩子还有老公的爸妈都能继承老公的遗产，老婆拿不到全部财产。 3、不过，有些特殊情况，像其他继承人没了继承资格，或者主动不要这份遗产了，老婆才有可能拿到全部财产。所以，老公去世以后，老婆能不能拿到全部财产，得看财产到底是啥性质，有没有遗嘱，还有继承人的具体情况。本地优选咨询...
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离婚后女方的分红股权要怎样分[律师回复] 离婚时女方分红股权怎么分，得根据不同情况来定。 要是女方的股权是用婚前个人财产买的，而且登记在她自己名下，那这股权一般就属于女方的个人财产，离婚时不用拿出来分割。不过婚后这股权产生的分红收益，除去那些自然增长的部分，像利息这种孳息，剩下的通常就算是夫妻共同财产了，一般是夫妻两人平均分配。 要是股权是在夫妻结婚之后才拿到的，不管登记在谁名下，大多都算夫妻共同财产。这种情况下，夫妻双方可以先商量着怎么分割，比如一方继续持有股权，给另一方相应的钱作为补偿。要是商量不出来结果，就只能让法院来判了。法院会看看公司的经营状况等实际情况，再做出判决。 如果分割股权会影响到其他股东的利益，那就得按照《公司法》的规定来办。就拿有限责任公司来说，要是把股权转给股东以外的人，得经过其他一半以上股东的同意才行。法院在决定股权归谁的时候，会考虑好多因素，既要保障夫妻双方的合法权益，也得照顾到公司和其他股东的利益。 所以，离婚时女方分红股权到底咋分，主要看股权是什么时候拿到的，登记在谁名下。建议双方先心平气和地商量，要是实在谈不拢，就去法院，让法官来公正判决。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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