婚姻家庭 法律问答
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婚内效忠协议是否有效[律师回复] 婚内效忠协议是夫妻间对彼此忠诚相关事宜作出约定的协议。这类协议的效力不能简单判定，要依据具体内容来分析。 如果协议是夫妻双方自愿签订，表达了真实意愿，且内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那么其中一些条款是具有法律效力的。比如协议中规定，要是一方违背了忠诚义务，就需要给另一方一定的经济补偿，在实际的司法案例里，部分法院是认可这类补偿约定的。 然而，要是协议里有限制人身权利的内容，那这部分约定就是无效的。像把限制一方正常社交、限制择业等基本人身自由作为违约的后果，这明显违反了法律规定，是得不到法律保护的。要是协议里约定的赔偿金额过高，超过了过错方的承受能力，法院会根据实际情况进行调整。 要是协议是在一方被胁迫、欺诈，并非出于真实意愿的情况下签订的，受损害的一方可以向法院请求撤销该协议。 对于婚内效忠协议，大家在签订时要格外谨慎。尽量确保协议内容合法合理，避免出现限制人身权利等无效条款。如果对协议内容不确定是否合法，可以咨询专业的律师，这样才能更好地保障自己的合法权益。律图法律顾问...
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离婚后精神病人想再婚该怎么做[律师回复] 1、离婚后的精神病人再婚，得根据不同情况来处理。要是精神病人属于限制民事行为能力人，他们做和民事法律相关的事儿，得由法定代理人帮忙代理，或者要经过法定代理人同意、认可才行。就再婚这件事而言，法定代理人得好好考虑精神病人的利益和想法。只有在确定精神病人能明白再婚是怎么回事以及会有什么后果时，陪着他们去婚姻登记机关办结婚登记。法定代理人要帮忙准备像身份证、户口本这类相关材料，在办理过程中给予必要的协助和监护。 2、要是精神病人经过鉴定属于无民事行为能力人，因为他们没办法认清自己的行为，没有独立去办婚姻登记的能力，按照法律规定是不可以结婚的。毕竟结婚要求双方都是完全自愿的，无民事行为能力人没办法表达自己真实的意愿。 3、不管是哪种情况，都建议在精神病人再婚之前，找专业人员对他们的民事行为能力做个鉴定，看看他们有没有结婚的能力。而且，婚姻登记机关在办理结婚登记的时候，也会对双方的情况进行审查，其中就包括精神状况，这样才能保证婚姻是合法有效的。现在社会对精神病人权益保护越来越重视，未来法律在这方面可能会更加细化和完善相关规定，以更好地平衡精神病人的婚姻自由和权益保障。律图专业咨询...
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二婚之后签协议赔偿金额会是多少[律师回复] 法律分析： （1）二婚签协议赔偿金额的有效性需依据协议是否为双方真实意思表示，且内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗来判定，若满足条件协议即为有效。 （2）赔偿金额的设定，若双方在协议中有约定，则依照约定执行。约定时可考虑一方过错、财产分配等因素。 （3）若涉及离婚损害赔偿，法定情形包括重婚、与他人同居等。赔偿金额需综合过错程度、造成后果、当地生活水平等多方面确定。 （4）对于其他事项赔偿，要结合具体事项性质、损失大小等判断金额。若赔偿金额过高显失公平，另一方有权请求法院或仲裁机构调整。 提醒：签署赔偿协议时应确保协议内容合法合理，避免显失公平情况。如遇复杂情况，可咨询了解具体应适用的规则。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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