诉讼仲裁 法律问答
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农村宅基地上所建房屋，只有且只有一人一宅，法院能依法拍卖执行吗[律师回复] 您好，农村宅基地上房屋是否可以被法院拍卖执行，是执行实务中的疑难问题。根据相关法律规定：1. 宅基地使用权属于农村集体经济组织成员，具有身份属性，原则上不能转让给集体经济组织以外的人员；2. 但是宅基地上的房屋属于被执行人的合法财产，法院可以查封并拍卖；3. 拍卖时受让人原则上限于本集体经济组织成员，且受一户一宅原则限制；4. 如果被执行人名下只有唯一一处宅基地住房，且为其及家属生活必需的居住房屋，法院在执行时需保障其基本居住权，通常不轻易拍卖。综上，只有一处宅基地的情况下，法院一般不会强制拍卖执行，但不排除查封后以其他方式执行。如确需执行，应保障被执行人及其家属的基本居住条件。黄钊律师
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律师说法·诉讼仲裁
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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