债权债务 法律问答
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担保人在签字后上面没写利息是欺诈行为吗[律师回复] 担保人在担保合同上签了字，但合同没写利息，这种情况一般不算欺诈行为。 欺诈指的是一方故意跟对方说虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，让对方做出错误的决定。要是债权人或者债务人在让担保人签字的时候，故意不把利息的事儿说清楚，让担保人在不知道的情况下签了字，那就可能构成欺诈。但要是只是合同上没写利息，他们也没故意隐瞒利息存在或者故意说假的利息情况，那就不构成欺诈。 在实际情况里，借款合同要是没约定利息，通常就当没有利息。担保合同是跟着主债权债务合同走的，主合同没说有利息，那担保人一般也不用对利息担责。要是之后债权人说有利息，可合同里又没写，这时候债权人就得拿出证据，证明确实有关于利息的约定。 要是担保人觉得自己被欺诈了，可以收集聊天记录、通话录音这类证据，去法院请求撤销担保合同。不过要注意，得在知道或者应该知道被欺诈这件事的那天起一年内去行使撤销权。律图河南法务
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担保合同违约金，法律作出了什么规定[律师回复] 在担保合同里，大家是可以自己商量着设定违约金条款的。要是有一方违反了合同约定，那就得按照之前说好的给对方支付违约金。违约金给多少，当事人自己说了算，不过这个数额得合理才行。 要是最后发现，当初约定的违约金比实际造成的损失少，这时候受损失的一方就可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金的数额往上提一提。反过来，如果约定的违约金比实际损失高得离谱，违约的那一方也能请求法院或者仲裁机构适当降低。 那怎么判断违约金是不是“高得离谱”呢？通常会以违约带来的实际损失作为基础，同时还会考虑合同的履行情况、当事人在违约这件事上的过错程度，以及双方原本预期能获得的利益等方面。依据公平和诚实信用的原则来综合衡量。 担保合同里关于违约金的这些规定，就是为了保证合同能顺利履行，保护遵守合同一方的权益，让双方的利益达到一个平衡的状态。 给大家提个实用的法律建议，在签订担保合同时，双方最好根据实际情况合理约定违约金数额，避免后续因为违约金过高或过低产生纠纷。如果真遇到了违约金不合理的情况，要及时通过合法途径维护自己的权益。平台优选咨询...
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一个朋友给别人担保了200万现在他是被执行人，但是我朋友他之前就是光伏有一个融资的让他们代签的，现在因为他们是执行人想转回来，然后可以转吗？[律师回复] 这个情况比较复杂。首先，你朋友作为担保人，法院已经把他列为被执行人，说明担保责任已经生效。他想把光伏融资的代签问题转回来，这要看代签是否有效。如果代签没有他本人的明确授权，他可以向法院提出执行异议，主张代签行为无效，但这需要证据证明他不知情或未同意。不过，即使代签无效，他作为担保人的责任可能仍存在，因为担保合同一旦成立，法院通常只看签字形式。建议他尽快收集代签的证据，比如聊天记录、录音等，然后向执行法院申请暂缓执行或提出异议。但转回的可能性不大，除非能证明担保合同本身无效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·债权债务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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