建设工程纠纷 法律问答
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发包人给承包人付款施工人报酬怎么算[律师回复] 施工人报酬计算应先依合同约定执行。若建设工程施工合同明确了报酬计算方式、标准等，就按约定结算，常见方式有固定总价、单价乘工程量等。 若合同无约定或约定不明，双方可协商达成补充协议确定报酬。若协商不成，可按工程市场价格确定，也可参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准计算。 若当事人对工程量有争议，按施工中的签证等书面文件确认。若承包人能证明发包人同意施工但未及时提供签证文件，可按其他证据确定实际工程量。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确报酬计算方式和标准，避免后续纠纷。 2.出现合同约定不明情况，及时协商补充协议。 3.施工中做好工程量的签证等书面文件留存，以便争议时作为证据。本地优选咨询...
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劳务分包单价过低亏本要如何解决[律师回复] （一）查看合同能否撤销。若订立劳务分包合同时存在显失公平，也就是一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等，使合同成立时双方权利义务明显失衡致单价过低，可请求法院或仲裁机构撤销合同。 （二）尝试与发包方协商。若无法证明显失公平，就向发包方说明成本和亏损情况，争取调整单价或获得合理补偿。 （三）通过法律途径解决。协商不成，收集施工成本、市场价格等证据，证明当前单价远低于市场合理水平且履行合同会造成重大损失，通过诉讼或仲裁请求变更合同单价条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。平台精选咨询...
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发包人直接给施工人付款行不行[律师回复] 发包人直接给施工人付款是否可行要视具体情况判断。若建设工程合同明确约定付款方式和路径，发包人应依约执行，擅自直接付款未经承包人同意会构成违约。 若合同无禁止性约定，在特定情形下发包人直接付款具有合理性。比如承包人出现财务危机、面临破产等影响工程进度的状况，为保障工程顺利推进，发包人可直接付款给施工人。 为避免后续纠纷，发包人直接付款后需保留好付款凭证，并及时通知承包人。若产生争议，付款凭证可作为支付工程款的证据。 建议如下： 1.合同有约定时，严格按约定付款，避免违约风险。 2.合同无禁止约定且需直接付款时，做好凭证留存和通知承包人工作。律图专业咨询...
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劳务分包恶意讨薪如何处理[律师回复] 法律分析： （1）遭遇劳务分包恶意讨薪，第一步是固定证据，像虚构工程量的虚假结算材料、违法讨薪的录音录像、证人证言等都可作为证据。 （2）区分不同情形应对。对于无合法债权基础的讨薪，要明确拒绝支付，让其走诉讼途径，同时保留自身支付报酬的凭证，如银行转账记录、结算协议。 （3）若对方有部分债权却违法讨薪，应立即报案，由公安机关处理其违法行为，合法债权部分引导通过劳动仲裁或诉讼解决。 （4）恶意讨薪可能违反治安管理处罚法或构成敲诈勒索罪，责任主体需担责。自身要确保劳务分包合同合法有效，工资支付流程合规。 提醒： 在劳务分包中，要及时、妥善地收集和保存证据。若遇到复杂情况，因不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。本地法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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