合同事务 法律问答
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南阳-金淅峰...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
南阳-董哲律师13分钟前解答了“合同事务”问题
南阳-翟小月...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
南阳-涂克伟...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
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装修谈合同应该注意什么[律师回复] 解析： 尽管过失致人死亡案已然达成协议并予以赔偿，然而维护社会公正仍需承认此类案件所涉及的人身伤害违法行为，承受法律惩罚是不可避免的事情。 必须明确指出，过失致人死亡罪行意味着剥夺了他人宝贵的生命权利，从而酿成了无可挽回的人员伤亡后果。 因此，即便已经通过协商赔偿方式化解纠纷，我们仍然不能忽视其背后隐藏着的严重刑事责任问题。 在判断和评估过失行为导致人员伤亡的犯罪情节时，我们应优先对过失行为本身进行合法性确认，唯有当出现符合过失要件的行为特征后，方能判定为过失性质的犯罪行为，而倘若这并非过失行为，而是蓄意行为引发的惨剧，便有可能构成故意伤人或杀人等更为严苛的法条规定。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百三十三条 过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑。 本法另有规定的，依照规定。 过失致人死亡罪，是指行为人因疏忽大意没有预见到或者已经预见到而轻信能够避免造成的他人死亡，剥夺他人生命权的行为。法律咨询顾问
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代理记账机构的设立条件[律师回复] 解析： 顺利成立代理记账公司所需满足的基本条件如下： 首先，必须是合法设立并注册的具备法人地位的实体企业； 其次，要求持有由财政部颁发的会计行业从业资质证书的专职员工数量不得少于3位； 第三个条件为，该公司负责代理记账业务的相关负责人需具有会计师以上职称的专业技术职务资格，并且这些人应全职投入到本公司的工作当中； 最后，建立完善的代理记账业务专业内部管理制度也是必不可少的要素之一。 法律依据： 《代理记账管理办法》第四条 申请代理记账资格的机构应当同时具备以下条件： （一）为依法设立的企业； （二）专职从业人员不少于3名； （三）主管代理记账业务的负责人具有会计师以上专业技术职务资格或者从事会计工作不少于三年，且为专职从业人员； （四）有健全的代理记账业务内部规范。 代理记账机构从业人员应当具有会计类专业基础知识和业务技能，能够独立处理基本会计业务，并由代理记账机构自主评价认定。 本条第一款所称专职从业人员是指仅在一个代理记账机构从事代理记账业务的人员。法律咨询顾问
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授权书一般授权多长时间[律师回复] 解析： 关于授权委托书的有效期间，具体时长需视其内文规定而定，亦可由授权方及被授权方共同商议后明确约定。需要参照的是委托书的详细内容，结合实际情境进行考量，通常情况下，委托书会明确有效期为两年或者三年。 值得注意的是，绝大多数的委托授权书中均对此有所揭示，若未加阐释，则该项委托的有效期直至授权事项完成或委托人宣布终止委托之日起计算。鉴于一般情况，若是以授权委托的方式处理某一特定事宜所需签署的所有文件，那么务必在委托书中注明授权的范围涵盖整个办事过程的时间轴；若仅涉及单次签名文件，只需在您所写的日期当天进行签名即可满足要求。 法律依据： 《民法典》第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。 委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。法律咨询顾问
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没有签订合同的定金可以要求退款吗[律师回复] 解析： 在通常的状况下，定金是无法进行退回的，然而当我们遇到当事人未能签署合同的特殊情况时，应该依据相关法律对于定金的详细规定来处理这一问题。 若对方存在违反合同条款未达成交易内容的违约行为，那么甲方可以提出要求并证明其权益受到损害，这样就能够申请退还定金。 法律依据： 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金； 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律咨询顾问
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租赁合同可以网签吗[律师回复] 解析： 租赁协议的签订方式可选择进行网络签约，但在此过程中，所签署之协议必须满足以下几点要求方能产生其有效性： 首先，当事人双方均需具备相应的民事行为能力； 其次，租约事项必须是经由双方真诚协商后达成的共识； 最后，协议内容不得触犯任何法律或行政法规的强制性规定，亦不能损害社会公共秩序和善良风俗。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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物业管理合同签约流程是什么？物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案;经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议;经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约;签订后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。3.1w浏览 2024-04-27
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交通意外险与航空意外险有什么不同1、保障范围差距大。航空意外险它的保障时间短，保障范围小，只有在乘客乘坐飞机时发生意外，才有可能获得赔付。相比之下，交通意外险涵盖面更广，除了能在乘客乘坐飞机时予以保障外，还能给予乘坐火车、轮船、汽车多种交通工具的乘客全程保护。2、单次购买不适合“空中飞人”。2.7w浏览 2024-04-27
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合同到期房东乱涨房租合法吗？合法。房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。3.4w浏览 2024-04-27
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