公司经营 法律问答
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商丘-宋明律师2分钟前解答了“公司经营”问题
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公司起诉阶段变更法人，债务最终算谁的[律师回复] 在公司起诉阶段变更法人，债务还是由公司来承担。法人其实就是有民事权利和民事行为能力，能依法独立享受民事权利、承担民事义务的组织。公司要用自己全部的财产对债务负责。 法定代表人是代表法人进行民事活动的负责人。不过，法定代表人变了，并不影响公司的主体资格，也不会影响公司承担债务。不管法定代表人有没有变更，公司作为独立的民事主体，它的债权债务关系不会因为法定代表人换人就改变。 在打官司的时候，还是以公司作为诉讼当事人参与诉讼，承担相应的法律后果。比如说，一家公司被起诉要求还钱，在诉讼过程中换了法定代表人，那这钱还是得公司还，不会让原来的法定代表人或者新的法定代表人个人来还。 这里有个常见误区，很多人以为法定代表人变了，债务承担主体也会变。其实不是这样，公司才是债务承担的主体。所以，就算公司在起诉阶段变更了法定代表人，债务依旧由公司承担，而不是法定代表人个人承担。平台专业咨询...
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法人变更后是否要担以前责任[律师回复] 结论： 法人变更后公司仍需承担以前的责任，原法定代表人在职权内行为责任由公司承担，但有违法违规行为可能担责，新法定代表人一般不担责，明知问题参与其中则可能担责。 法律解析： 公司作为独立法人，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，以全部财产对公司债务负责，法人变更不改变公司责任承担主体。原法定代表人在职权范围内的公司行为，所产生责任归公司，因其行为代表公司意志。不过要是原法定代表人存在虚假出资、抽逃出资等违法违规行为，变更后依旧要承担相应法律后果。而新法定代表人正常情况下对变更前公司行为不必负责，不过若其知晓公司存在问题还参与，就可能要承担相关责任。如果在法人变更责任承担方面还有疑问，可以咨询专业法律人士获取更准确的解答和建议。本地法律顾问...
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律师说法·公司经营
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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