损害赔偿 法律问答
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柘城县-刘艳...律师8分钟前解答了“损害赔偿”问题
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饲养动物致人损害需要哪些条件[律师回复] 1.饲养动物致人损害构成要件包含动物为饲养人或管理人实际控制管理且非野生动物、存在动物加害他人行为、被侵权人有损害事实、动物加害行为与损害结果有因果关系。民法典规定饲养动物致人损害适用无过错责任原则，饲养人或管理人一般不能以无过错免责，但能证明被侵权人故意或重大过失可减轻或免除责任；违反管理规定未采取安全措施或饲养禁止饲养的危险动物致人损害，需承担更严格责任，不能因被侵权人过错主张减轻或免除责任。 2.解决措施和建议： -饲养人或管理人应切实履行管理职责，采取必要安全措施，如给动物佩戴嘴套、牵绳等，避免动物伤人。 -加强对动物饲养相关法律法规的宣传，提高饲养人的法律意识。 -被侵权人自身也应增强安全意识，避免主动挑衅动物。平台专业咨询...
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小孩在动物园被动物咬伤该谁担责[律师回复] 法律分析： （1）动物园的责任认定适用过错推定原则。若动物园能证明已尽到管理职责，如设置明显警示标志、防护设施完备、工作人员及时劝阻危险行为等，则无需承担侵权责任；若无法证明，则需承担侵权责任。 （2）监护人需承担相应监护责任。小孩作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其监护人应履行监护义务，如避免小孩违反动物园规定靠近动物、投喂动物等。若监护人未履行该义务，需承担一定责任。 （3）责任比例需结合具体情况判定。实践中，会根据动物园的管理过错程度和监护人的监护失职程度，综合双方提供的证据，确定各自应承担的责任比例。 提醒： 带小孩前往动物园时，监护人应全程履行监护职责，避免小孩接触危险区域；若发生动物咬伤事件，需及时固定现场证据，以便后续维权。本地专业咨询...
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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