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铁皮房子拆迁如何补偿
[律师回复] 1.铁皮房子拆迁补偿要结合合法性和当地政策确定。合法且有产权证明的铁皮房,补偿包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等,房屋价值按市场评估价定。 2.合法临时建筑会按使用年限剩余期限适当补偿。而违法建筑一般不予补偿,但部分地区会考虑建筑成本给予补助。 3.各地拆迁补偿标准有差异,被拆迁人可查看当地拆迁公告与补偿方案。若对补偿不满,先与拆迁方协商。 4.若协商不成,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
律图河南法务
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征地的补偿怎么算
[律师回复] 1.征地补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,以及被征地农民的社保费用。 2.土地补偿费和安置补助费标准,由省级行政区通过区片综合地价确定,制定要考虑土地原用途等因素,至少三年调整或重公布。 3.地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区制定,农村住宅按先补后搬、改善居住原则,可多种方式补偿。 4.被征地农民社保费用用于社保缴费补贴,筹集、管理和使用办法由省级行政区制定。
律图河南法务
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收到土地补偿款怎么办
[律师回复] 收到土地补偿款,要先确认款项来源与性质,确保是合法征收主体依规定发放。若为合法征收补偿,需核实补偿标准是否合规。若补偿不合理,可与征收方协商,协商不成可申请行政复议或行政诉讼维权。 为保障自身权益,需留存好补偿协议、款项发放凭证等相关证据。在补偿款的使用和分配方面,家庭承包土地的补偿款,家庭成员可按约定或法律规定分配;集体土地补偿款则由集体经济组织按章程民主商定分配方案。 1.确认款项:明确来源与性质,查看征收主体合法性。 2.核实标准:核查补偿标准是否符合当地政策与法律。 3.维权途径:补偿不合理先协商,协商不成申请复议或诉讼。 4.留存证据:保留补偿协议、款项凭证等。 5.分配方式:家庭承包按约定或法律分配,集体土地由组织商定方案。
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想了解,四十年前的宅基地纠纷能起诉吗
[律师回复] 一般来说,向法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年,四十年前的宅基地纠纷已远超此期限。不过,诉讼时效只是被告的抗辩理由,法院不会主动审查。若能证明存在诉讼时效中止、中断等情形,仍可起诉。解决方案是先收集能证明纠纷存在、自身权益受侵害及时效中断等的证据,然后去法院起诉,由法院审理判定。
吴亮律师
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我想要回我的宅基地
[律师回复] 想要回宅基地,得先看情况。要是宅基地被别人占了,能和对方协商让其归还。若协商不成,可收集宅基地权属证明等相关证据,去法院起诉,通过法律途径解决。要是因流转出去想收回,得看流转协议约定,若符合约定收回条件,可按约定操作;不符合的话,得和对方重新协商。
吴亮律师
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