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收到土地补偿款怎么办[律师回复] 收到土地补偿款，要先确认款项来源与性质，确保是合法征收主体依规定发放。若为合法征收补偿，需核实补偿标准是否合规。若补偿不合理，可与征收方协商，协商不成可申请行政复议或行政诉讼维权。 为保障自身权益，需留存好补偿协议、款项发放凭证等相关证据。在补偿款的使用和分配方面，家庭承包土地的补偿款，家庭成员可按约定或法律规定分配；集体土地补偿款则由集体经济组织按章程民主商定分配方案。 1.确认款项：明确来源与性质，查看征收主体合法性。 2.核实标准：核查补偿标准是否符合当地政策与法律。 3.维权途径：补偿不合理先协商，协商不成申请复议或诉讼。 4.留存证据：保留补偿协议、款项凭证等。 5.分配方式：家庭承包按约定或法律分配，集体土地由组织商定方案。平台优选咨询...
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2025年私人获得补偿的标准是多少[律师回复] 法律分析： （1）征地补偿：其标准受土地性质和地区经济水平等因素影响。不同性质的土地，如农用地、建设用地等补偿有差异，且经济发达地区和欠发达地区补偿也不同，具体由地方政府依据相关规定制定。 （2）工伤补偿：计算需考虑伤残等级和本人工资等。伤残等级越高，补偿通常越多，本人工资也会影响补偿数额的计算。 （3）民事侵权补偿：需综合实际损失和责任划分来确定。实际损失包括物质损失和精神损失，责任划分则决定了赔偿方应承担的比例。 提醒：不同类型补偿标准复杂，要明确具体补偿情形才能确定准确标准，建议补充详细情况咨询以获取精准法律建议。律图平台咨询...
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2025年修路占地的话要如何进行补偿[律师回复] 法律分析： （1）修路占地补偿标准依据土地管理相关规定由各地制定，涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。 （2）土地补偿费按耕地被征收前平均年产值的一定倍数计算，安置补助费根据需要安置的农业人口数确定。 （3）地上附着物和青苗补偿标准由省级行政区规定。 （4）占地补偿方案要经法定程序批准，相关部门需公告并听取意见。 （5）若对补偿标准有争议，先由县级以上地方政府协调，协调不成由批准征收土地的政府裁决，具体补偿以当地政府公布方案为准。 提醒： 各地补偿标准有差异，遇到修路占地补偿问题，要详细了解当地政策，若对补偿有疑问，建议咨询专业人士分析。律图河南法务
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律师说法·征地拆迁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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