征地拆迁 法律问答
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私自倒卖国有项目土石方应如何处置[律师回复] 私自倒卖国有项目土石方违反多项法律法规，具体处置要结合实际情况。 民事上，此行为侵害国有资产权益，国有资产的管理主体能要求行为人返还非法所得，赔偿倒卖造成的经济损失。 行政方面，按相关行政法规，私自倒卖可能被认定为非法经营或破坏国有资源等违法行为。行政机关会对行为人罚款、没收违法所得、责令停止违法行为。要是涉及土地资源破坏或不合理使用，土地管理部门会进行行政处罚，比如责令恢复原状。 刑事角度，情节严重会触犯刑法。若在倒卖土石方时非法转让国有土地使用权，构成非法转让、倒卖土地使用权罪；未经许可擅自开采、倒卖国有项目土石方符合条件的，构成非法采矿罪。构成犯罪后，行为人会被依法追究刑事责任，可能被判有期徒刑、拘役，还会并处罚金。 所以，私自倒卖国有项目土石方是违法的，相关部门会根据违法情节和后果，综合运用民事、行政和刑事手段处置。建议大家遵守法律法规，不要进行此类违法活动，避免给自己带来法律风险。本地专业咨询...
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农村土地经营权可不可拿来赠与[律师回复] 咱来聊聊农村土地经营权赠与的事儿。农村土地经营权是能赠与的，不过这得满足一定条件，按规定来才行。 从法律角度讲，依据《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》等法律，农村土地经营权就是承包人对承包的耕地、林地、草地等土地，有占有、使用和获取收益的权利。土地经营权人能在合同约定期限内占有土地，自己开展农业生产，赚了钱也归自己。 土地经营权赠与是土地流转的一种。赠与人得先有合法的土地经营权，而且不能把土地挪作他用，得保证一直用于农业生产。赠与双方要签书面合同，合同里要写清楚双方信息、土地情况，像土地在哪、多大面积、质量咋样，还有流转期限、用途等。签完合同，还得向发包方备个案。 要是土地是通过招标、拍卖、公开协商等承包的，还依法登记拿到了权属证书，那土地经营权流转方式就多了，转让、出租、入股、抵押都行，赠与也包含在内。但如果土地是家庭承包的，想赠与给本集体经济组织以外的人，就得经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。 给大家提个实用建议，在进行土地经营权赠与前，一定要搞清楚自己的土地承包方式，严格按照法律规定操作，签订合同要谨慎，避免以后出现不必要的麻烦。平台精选咨询...
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土地承包合同无效时要怎么算[律师回复] 土地承包合同被认定无效后，有以下处理方式。 财产返还方面，按照民法典规定，合同无效时，因合同取得的财产需返还。在土地承包合同中，如果发包方交付了土地，承包方要返还土地并恢复原状；要是承包方支付了承包费，发包方也得返还。 过错赔偿上，有过错的一方要赔偿对方损失。要是双方都有过错，就各自承担相应责任。例如发包方明知土地有权属争议还发包，导致合同无效，发包方要赔偿承包方开发土地、投入人力物力的损失。若双方都有错，像发包方没如实告知土地情况，承包方没充分审查手续，双方按过错比例分担损失。 地上附着物和青苗处理，若承包方在土地上有合法的青苗、附着物等投入，可先由双方按公平原则协商合理补偿。协商不成的话，可通过评估确定价值，再由获得土地的一方给予对方相应补偿。 遇到土地承包合同无效的情况，建议双方先友好协商解决问题。若协商无果，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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资产划拨的税务认定如何进行资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨，如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等，可适用特殊性税务处理，暂不确认所得。不符合条件的，需按规定确认资产转让所得或损失，依法缴纳企业所得税等相关税费。1.5k浏览
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税务追诉期限到底是多长税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚；而对于偷税、抗税、骗税等行为，税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。1.9k浏览
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