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农村拆迁的补偿标准是什么
[律师回复] 这要说冷赔偿的话,主要就是土地征地款,还有人头安置费农村住房还有地上那些花草之类的各种赔偿费。由于地方、土地属性、房子的新旧程度等等每个地方都不一样,所以补偿标准也得看具体情况。征地款差不多是被征收那块地前三年收成的六到十倍。 至于人头安置费就根据要安置的那帮农民的人数来算。农村住房这部分补偿有这几种选择:重新找个地方盖房子,给安置房住,或者直接拿钱算了。各个地方都可能有点差别,还是看具体政策。
律图驻马店
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拆迁补偿标准明细比例怎么计算
[律师回复] 拆迁补多少钱这个问题每个地方、每种情况都是不一样的。比如说,看你的房子有多大,在哪里,用来干的,还有它值多少钱等等这些都要综合起来算。举个例子说,那些房子大、地段好的,补得就可能多一些。住家房子的话,有的地方可能会按照附近新的商品房差不多的价钱来给你补。如果是商用房子的话,那就要考虑到你做生意赚了多少钱之类的。
律图驻马店
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商业用地占用了我家的果园,果园用刺树枸桔树围了一米能赔钱不能?
[律师回复] 需要了解具体情况,才能预估合理补偿。
京盟律师杜柏...
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实际面积缩水补偿怎么算
[律师回复] 关于房产“面积失实”现象,理当以房地产主管机关所进行的精确测量数据为准。如发生面积误差,在低于或等于总计面积的3%之内,依合同规定的购买价位,实行多退少补原则;若相对误差超过了3%,且实际面积超出合同约定范围,则需按照合同约定的购买价补足3%的那部分房款,同时,多于这3%的部分将完全由售房方承担,归属权仍旧属于购房者所有。反之,如果实际面积小于初始签订的合同面积,则需依据合同中的购买价返还3%的那部分房款,原本超出3%的部分则须按照合同购买价的两倍予以退回。若超过3%的误差率持续存在,购房者亦有权选择终止交易并取回应得的利益。
律图驻马店
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农村自留地征用补偿多少钱一平米
[律师回复] 1.在对农村自流地进行征用时,对于其相应的补偿问题需具体情况具体分析。通常来说,当自留地与承包地相融合之后,所涉及的征地补偿费用主要包括三个方面:土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补助费。 其中,安置补偿费以及青苗补助费将直接支付给受影响的农民; 然而,土地补偿费则属于村集体的所有范围。 此外,地上附着物及青苗补助费则应归属被征收农民所有。 2.尽管某些情况下,农村自留地在性质上可以等同于承包地,但实际上,国家尚未向农户颁发专门的自留地使用权证书,因此,针对自留地被征收的情况,究竟能获取何种程度的补偿,同样需要根据实际条件来做出判断。以下是两种可能的情况: 首先,当自留地与承包地融为一体时,其征地补偿款项大致可划分为三大部分:土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗补助费; 其次,自留地与承包地彼此独立存在时,土地补偿费将归属于村集体所有。
周口法务
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律师说法·征地拆迁
我国的社保补缴费用怎么算
1、补缴需加收滞纳金和利息 很多想要补缴的人都不知道社保超过一定的时间期限也是需要缴纳滞纳金和利息的。2、滞纳金计算规则为:每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五=滞纳金。3、补缴养老保险需交利息 补缴利息只针对基本养老保险费,其利息额度根据银行当年的利率计算得出,补缴利息也有一定的计算方法,由电脑自动生成。
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2024-09-21
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房产赠与过户费用2024年标准是多少?
赠与的话,过户费用一般是受赠方需要缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。这个税费的标准是需要进行交纳的,而赠与虽然是无偿的,但是契税还是需要交纳的,契税的交纳一般是1%以上。
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2024-09-21
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国家给贫困生补助条件是什么?
具有中华人民共和国国籍;诚实守信,遵纪守法;已被国家正式批准设立、实施高等学历教育的全日制普通本科高校、高等职业学校和高等专科学校(含民办高校和独立学院)正式录取,各级地方政府确定的农村和城镇低保家庭;领取社会救济和福利的家庭(如孤儿、残疾人家庭);无稳定收入的单亲家庭。
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2024-09-21
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