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修高速路占用养殖场,怎么补偿
[律师回复] 解析: 首先,农民依照法律规定在其所承包的土地上从事农业活动,包括种植、养殖及畜牧生产,这无疑是农业用地承包的核心精神所在。 其次,对土地的补偿可分为以下三个部分: 第一部分为土地补偿费用,该项费用的计算公式为: 「前期三年的平均年产值」乘以「补偿倍数」,其中补偿倍数应在6至10之间。 第二部分为地面附着物与青苗的补偿费用,此类补偿通常根据市场价格予以确认。 最后,需结合承包的土地经营权期限,以推算出停产停业造成的经济损失。 依据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定得知,征地时单位或个人房屋所附着于地面上的设备及青秧作物补偿标准及规范均由各省级、自治区及直辖市人民政府根据实际情况自行制定并颁布实施。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定”的规定可知,征收集体土地上房屋的补偿标准由房屋所在地的省、自治区直辖市人民政府具体确定。
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修高速路征地补偿款未发放就开工围法吗
[律师回复] 解析: 如若未能实施征地赔偿金的支付便着手修筑高速公路无疑是违法行为。 依据国务院相关条例规定,任何涉及土地开发及建设等重大工程的项目,无论是否为高速公路的修建,均须在妥善处理完征地赔偿及安置方案之后方能展开。 然而,倘若面临补偿款项尚未拨付的困境,受征用地的居民有权请求提前解决这一补偿事宜;如若对方违反规定坚持施工,受征用地的居民可向上一级行政管理部门如实反馈并寻求法律援助,确保自身合法权益得到有效维护。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。
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耕地占用税票据可提高土地征收补偿费吗
[律师回复] 我们会安排专门人员和您沟通,请保持电话通畅
张滢钰律师
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河南周口西里营村拆迁,每平方米多少钱?
[律师回复] 参考周边商品房房价。如果周边没有商品房,需要了解你的房屋结构,宅基地证的情况,才能帮你预估
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拆迁院子补偿价格怎么计算补偿金额
[律师回复] 解析: 关于农村庭院拆除后的赔偿问题,我们有以下的解析: 在国有的土地之上的各类房屋的征收补偿过程中,被征收方依法拥有的庭院及空闲地应当被整合至征收补偿的范畴之内,按照市场价格予以全额征收。 对于土地补偿方式而言,大体可分为两类,一为货币补偿,即依据该处宅基地所占用的土地面积,按照每个平方相应的金额予以直接支付;另一种则是房屋替换补偿,这种方式是将安置区域中不同的单价折算成若干平方米进行安置。 需要明确的是,上述被拆迁的补偿涵盖范围包括农民的住宅、室内的装修与装饰,以及庭院附属物,例如农民自家庭栽种的果树、蔬菜,景观树木等等; 此外还包括了厕所、水井等各种建筑物。 紧接着便是安置费用的支付,安置费用是以当地的平均生活水平线以及各家人口数作为主要参考依据而确定的。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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律师说法·征地拆迁
超速扣分标准2024新交规怎么规定的?
超速扣分标准的新规定是《道路交通安全违法行为记分管理办法》。1、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记12分。2、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记9分。
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2024-05-15
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2024江苏社保缴费标准为多少?
江苏社保缴费标准是:养老保险单位20%,个人8%。医疗保险单位9%,个人2% 大病保险10元。失业保险单位1、5%,个人0.5%。工伤保险:单位0.5%,个人不缴费。生育保险:单位0.8%。公积金缴存的比例根据单位的性质不同,缴存的比列也有所不同,但一般都是在8%-12%之间。
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广州失业保险金标准是多少
失业人员第1个月至第12个月领取的失业保险金标准,根据其缴纳失业保险费的年限确定;第13个月至第24个月领取的失业保险金标准,为其第1个月至第12个月领取标准的80%。失业保险金标准应当低于本市当年最低工资标准、高于本市当年城镇居民最低生活保障标准。
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2024-05-15
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