债权债务 法律问答
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驻马店-赵丽律师17分钟前解答了“债权债务”问题
驻马店-朱晓...律师13分钟前解答了“债权债务”问题
驻马店-陈宏...律师12分钟前解答了“债权债务”问题
驻马店-郭鹏律师11分钟前解答了“债权债务”问题
驻马店-韦朋...律师8分钟前解答了“债权债务”问题
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善意取得是否可对抗抵押权[律师回复] 善意取得在某些情况下能对抗抵押权。按照《民法典》，要是没有处分权的人把不动产或动产转让给别人，原来的所有权人能把东西追回来。不过，要是符合下面这些情况，接受转让的人就能拿到不动产或动产的所有权：一是他在接收时不知道对方没处分权，也就是善意的；二是转让的价格合理；三是该登记的不动产或动产已经完成登记，不用登记的也已经交到他手上。要是受让人拿到了所有权，原所有权人可以找没处分权的人要求赔偿。 要是抵押物被无权处分，而受让人符合善意取得的条件，那么受让人就成为抵押物的新主人，原来抵押权人的抵押权也就没了，这就说明善意取得能对抗抵押权。不过，如果抵押物已经做好有效的抵押登记，一般就能对抗善意第三人。这是因为抵押登记是对外公开有公信力的，第三人应该能查到抵押情况，也就很难算“善意”了。 要是善意取得成功对抗了抵押权，抵押权人也不是没有办法。他可以向抵押人要求承担违约责任，或者让对方赔偿自己的损失，以此来弥补自己的利益受损。平台专业咨询...
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能否将车出售给抵押公司[律师回复] 把车卖给抵押公司这件事，得看不同情况来定。 要是车已经设定了抵押，根据咱国家的《中华人民共和国民法典》，在抵押期间，抵押人是能转让抵押财产的。要是抵押合同里双方有别的约定，那就按约定来办。就算抵押财产转让了，抵押权依然不受影响。抵押人要是转让抵押财产，得赶紧通知抵押权人。举个例子，要是你把车抵押给银行贷款了，在抵押期间，你想把车卖给抵押公司，只要你和银行签的合同里没说不能转让，那你就能卖。不过卖车拿到的钱，得先拿去还银行的钱，或者放到专门的地方存着。 要是车没设立抵押，那车主就对车有完全的掌控权，想卖给抵押公司就可以卖。你和抵押公司签个合法有效的买卖合同，再按照规定把车辆过户等手续办好了就行，就跟正常买卖东西一样。 和抵押公司交易的时候，也有不少事儿得留意。咱得看看交易价格是不是合适，别太便宜就把车卖了。同时要搞清楚抵押公司正不正规，靠不靠谱。签合同的时候可得睁大眼，一字一句仔细看，别因为合同里有啥陷阱，最后吃了大亏。要是遇到不明白的事儿，或者觉得心里不踏实，找个专业律师问一问就行。本地法律顾问...
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担保人承担债务比例具体是多少[律师回复] 担保人承担债务的比例得看具体情况。按份共同保证时，各保证人按保证合同里约定的份额来担责。打个比方，要是保证合同写明保证人甲承担30%的债务，保证人乙承担70%的债务，那他们就分别按这个比例来承担。 连带共同保证就不一样了，债权人能让任意一个保证人承担全部债务，每个保证人都有义务担保全部债权实现。要是有保证人承担了责任，他可以向债务人追讨，也能让其他连带保证人偿还他们该承担的份额。要是没约定份额，一般各保证人平均分担。 一般保证中，在主合同纠纷没经过审判或者仲裁，并且没对债务人财产依法强制执行就不能履行债务时，保证人可以拒绝向债权人担责，不过有法定情形的除外。需要担责时，通常是对债务人不能还的部分承担补充赔偿责任，具体比例要结合实际案件判断。 如果同一债权既有保证又有物的担保，债务人不还到期债务或者出现约定的实现担保物权的情况，债权人要按约定实现债权。要是没约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保，债权人得先通过这个物的担保实现债权；要是第三人提供物的担保，债权人可以选择通过物的担保实现债权，也能要求保证人担责。 给大家的法律建议是，做担保人前一定要了解清楚担保类型和可能承担的责任，签订合同要仔细看条款，明确自己的担保份额和范围。如果遇到纠纷，要及时咨询专业法律人士，维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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律师说法·债权债务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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