房产纠纷 法律问答
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平舆县-李凯律师18分钟前解答了“房产纠纷”问题
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公积金放款慢开发商违约怎么赔偿[律师回复] 解析： 在购买房产过程中，若选择使用住房公积金贷款，若实际的放款期限超出了在购销双方签订的购房合同中所约定的期限，则应承担相应的违约责任；反之，若是购房合同中并无提及放款期限该如何约定，那么这就需要双方面进行友好协商来解决逾期支付款项的问题。根据我国最高人民法院所公布的《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十七条规定：当商品房买卖合同并未对违约金的金额或损失赔偿额的计算方式作出明确约定时，可参考以下规则来确定违约金的金额或损失赔偿额：逾期付款的情况下，则按照未支付的购房资金总额，以及参照我国金融机构按照中国人民银行的标准来计收逾期贷款利息的方式进行人为计算。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。律图济源市
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律师说法·房产纠纷
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办房产证必须本人去吗，规定是什么？办房产证不是必须本人去办理。相关的规定是：虽然不需要本人亲自去，但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件;身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担，代领人身份证复印件以及原件。3w浏览 2024-11-11
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未婚生育没有结婚证可以休产假吗？未婚生育没有结婚证可以休产假的，我国《劳动法》第六十二条规定：“女职工生育享受不少于九十天的产假。”所以妇女生育产假是法定的，不管其生育是否符合计划生育政策，员工提出要求休产假，企业都应当无条件的批准。享受产假不以是否符合计划生育政策为前提条件，只要有生产的事实，就当享受90日的产假。4w浏览 2024-11-11
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