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民法典关于产权纠纷怎么处理
[律师回复] 解析: 首先,我们可以优先选择通过友好协商以和平方式化解矛盾冲突; 其次,若经过努力仍无法通过协商取得共识,我们可以转而考虑采用公正、公平且更具约束力的仲裁方式以确保权益保障; 最后但并非最不重要,如协商及仲裁均未能够达成各方满意的协议,此时我们亦有权将争议事项诉诸于司法诉讼程序,由法官依据相关法律法规作出公正判决。在此过程中,我们必须遵循平等、互惠、互利以及协商一致等基本原则,以期达到妥善解决问题的目的。在仲裁解决方案上,这无疑是在处理各类合同纠纷时最为常见且实用的方法之一。 然而,若经过充分协商与公正仲裁后依然无法达成共识,那么我们便有权利将争议提交至当地人民法院,启动诉讼程序并等待最终裁决结果的出炉。 法律依据: 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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