同居买房析产纠纷怎么分
[律师回复] 解析:
在同居时期购置并注册在一位当事人名下而实际上由两位当事人共同出资本金购置的房地产,在法律上通常会被视为该当事人的个人资产,然而对于付出过资本金的另一方,则有权主张对此项物业拥有相关的债权人权益。若最终走向分离,出资人有权利请求另一位当事人退还其偏离自身资本金数额,以及家具物权增益的部分价值体现。
法律依据:
《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。