房产纠纷 法律问答
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赠给女友的房产可不可以收回来[律师回复] 法律分析： （1）一般情况下，赠给女友的房产在过户前可以收回。因为法律规定，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，而房产权利转移以过户登记为准，未过户时赠与人能行使任意撤销权。 （2）存在特殊情况，若赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质，即便未过户，赠与人也不能任意撤销赠与。 （3）房产已过户时，在特定法定情形下赠与人也能收回。如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。 提醒： 赠与房产时要考虑清楚，若涉及特殊性质的赠与合同需谨慎。房产过户后要注意法定撤销权的行使期限。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律意见。律图平台咨询...
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打算从不动产证除去一方名字如何操作[律师回复] 给不动产证除去一方名字，操作得看不同情况。 要是房产没有抵押等限制，而且双方是夫妻，那携带身份证、结婚证和不动产权证书等材料，去不动产登记机构办夫妻间更名手续就行。通常只要交些工本费。 如果双方不是夫妻关系，像属于共有人关系，要除去一方名字，可以用赠与或者买卖的方式办。用赠与方式，双方得签赠与合同，办理公证后，去不动产登记机构办过户。采用买卖方式，需签订买卖合同，按规定把契税、增值税等税费缴了，再到不动产登记机构办产权转移登记。 若房产存在抵押，得先征得抵押权人同意，一般要还清贷款解除抵押，之后再按上面说的方式办除名。 解决措施和建议：办理前先了解不动产的抵押状况。夫妻间更名相对简便，提前准备好材料。非夫妻关系的赠与或买卖，注意合同签订的规范性，按规定缴纳税费。有抵押的房产，和抵押权人沟通好解押事宜，避免影响除名手续办理。本地法律顾问...
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律师说法·房产纠纷
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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