合同事务 法律问答
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签了错名字按了手印有法律效力吗，想了解签名错误对手印的法律效力有何影响？[律师回复] 结论：签错名字但按了手印，这份文件一般仍然有效——因为法律认可「签名、盖章或按指印」具有同等效力，手印恰恰是最能确认你身份和意愿的。也就是说，你虽然名字写错了，但如果你当场按了手印，通常被推定是你本人对内容予以确认，文件对你发生效力。不过有例外：如果名字错得太离谱（比如签成完全无关的人名）且你能证明自己根本没想签这份、是被误导或文件内容被篡改，可以主张非真实意思表示。实务中法院看的是「你是否知晓内容并自愿确认」，手印比错签的名字更有说服力。所以提醒：以后签字务必核对文件内容、写自己真实姓名，别随手按印；若已经按了印反悔，要举证受欺诈胁迫或内容重大误解，并在知道后及时主张撤销。简单说，按了手印就别指望靠「名字写错」推翻，证据才是关键。贾凤强律师
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律师说法·合同事务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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