合同事务 法律问答
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湖北-成华律师19分钟前解答了“合同事务”问题
湖北-荣雄律师14分钟前解答了“合同事务”问题
湖北-李星...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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租赁合同无效但已履行完怎么办[律师回复] 法律分析： （1）租赁合同无效且已履行完毕时，遵循合同无效处理的一般原则，因合同取得的财产应返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿。 （2）当承租人已使用租赁物，由于租赁物使用无法返还，承租人需参照合同约定租金标准支付占有使用费。 （3）若因出租人交付的租赁物有问题致使合同无效，并给承租人带来损失，像装修损失等，出租人要承担赔偿责任。 （4）若双方对合同无效都存在过错，需按照各自过错程度分担相应损失。 提醒： 在租赁合同履行中，双方应仔细审查合同效力。若合同无效已履行完毕，要及时收集证据证明自己的损失和过错情况。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。荆门法务
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口头协议怎么证明有法律效力[律师回复] （一）在进行口头协议时，尽量让更多知晓协议内容的人在场，以便后续在需要证明协议时，这些人能作为证人出庭作证。 （二）在沟通协议内容时，可使用合法手段进行录音、录像，留存相关视听资料。 （三）协议履行过程中，注意保留付款记录、交付货物凭证等履行凭证。 （四）及时保存涉及协议关键内容的聊天记录、短信记录等电子数据。同时要将各项证据关联起来，形成完整证据链。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。湖北法务
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工作合同对未成年有效吗[律师回复] 工作合同对未成年的效力因年龄和具体情况而异。十六周岁以上不满十八周岁且以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人，所签工作合同有效。 八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，其签订的工作合同通常需法定代理人同意、追认才有效，不过纯获利益或与年龄、智力相适应的合同除外。 不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，签订的工作合同无效。 除文艺、体育和特种工艺单位经审批可招用未满十六周岁未成年人外，用人单位招用此类未成年人签订的工作合同因违法而无效。 建议用人单位严格审查求职者年龄，避免与不符合条件的未成年人签订工作合同。同时，法定代理人应关注未成年人签订合同的情况，保护其合法权益。恩施法务
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