损害赔偿 法律问答
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中介住宿押金不退，两件便宜的短袖工服和一件无尘服要扣112元的折旧费，一双劳保鞋要扣83元，一共才穿了九天。怎么可以少交点钱？[律师回复] 这种情况可以先和中介沟通，看看能不能协商解决。首先，可以指出自己只穿了九天，时间很短，对于物品的折旧程度应该相对较小，希望中介能考虑这个因素适当减少折旧费。其他方面，也可以强调自己在使用过程中很爱惜这些物品，没有造成额外损坏，争取让中介理解并降低扣款金额。再次，对于住宿押金不退的问题，可以询问具体原因，看看是否有机会争取退还部分押金。总之，通过友好沟通协商，争取合理的解决方案，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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我的电动车4月25号晚5点半给同事骑，26号早晨8点同事在上班途中把钥匙给我，她25点晚8点停在原地方，26号晚10点下班去原地方没看到电动车了，27号上午报警[律师回复] 这种情况属于财产丢失问题，首先需要明确的是，同事在使用电动车期间，有妥善保管的义务。如果是因为同事的疏忽导致电动车丢失，那么她需要承担相应的责任。不过，考虑到实际情况，建议先和同事协商，看看是否能找到解决问题的办法。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在报警之后，警方会进行调查，如果能找到丢失的电动车或者找到相关线索，那么问题可能会得到解决。如果最终无法找回电动车，那么可以根据具体情况，要求同事进行赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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