建设工程纠纷 法律问答
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装修公司和房主，因全房柜子的面积有很多的误差，合同上只有20平方，我家实际测量是37个平方，装修公司之前也没有告诉我们全房柜子的面积，纠纷就这样发生的[律师回复] 合同面积20平却做出37平，关键看合同约定是总价包干还是按实结算。如果写的是固定总价包含20平柜子，那超出的17平属于装修公司擅自增项，你不需要多付钱，可以要求按原合同继续履行；如果合同只写了单价没锁死数量，装修公司有义务在施工前书面确认面积和费用，没确认就擅自施工，超出的部分你有权拒绝承担。先别急着付款，固定好现场测量证据，找对方要求按合同约定结算，谈不拢就起诉到法院，主张超出部分未经你确认无效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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项目2023年竣工验收，结算已做，回款比例不到35%，但总包不给结算资料，有业主对整个项目结算资料扫描件，这个打官司能赢吗？[律师回复] 总包不给你结算资料，不等于你没法打官司。业主手里的项目结算资料扫描件，只要能跟合同、你做的结算书对上，完全可以作为证据使用。你回款不到35%，已经构成逾期付款，可以起诉总包要求支付剩余工程款和利息。诉讼时把业主扫描件提交法院，再申请工程造价鉴定，法院会结合已有证据认定工程量。只要合同关系清楚、结算内容真实，赢面不小。现在要做的就是把合同、结算文件、扫描件、付款记录都整理好，尽快起诉，别拖过诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
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到法院起诉借钱，费用收取标准是什么到法院起诉借钱，费用收取标准根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳。不超过1万元的，每件交纳50元；超过1万元至10万元的部分，按2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按2%交纳；以此类推，不同金额区间对应不同比例。1.9k浏览
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借条还款期未到，能向法院起诉吗一般情况下，借条还款期未到，债权人不能起诉债务人还款，要按合同约定履行期限。不过存在例外，若债务人明确表示或行动表明不还钱构成预期违约，债权人可行使不安抗辩权提前要求担责并起诉；若债务人转移财产、逃匿，债权人有证据证明其到期难还款，收集证据起诉请求提前还款，符合条件还款期未到也能起诉。1.7k浏览
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转账记录没有备注如何证明是借款转账记录无备注时，可通过聊天记录、电话录音等能证明双方存在借款合意的证据来证明是借款。若没有此类证据，可尝试与对方沟通，让其承认借款事实并保留相关记录。若对方否认，还可结合款项交付方式、交易习惯等因素综合判断。1.2k浏览
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