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旧小区加装的电梯没有出风口,合格吗
[律师回复] 老楼加装电梯须符合《特种设备安全法》及国家安全标准。电梯井道一般应设通风口,无出风口可能不合格。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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严律师您好,想跟您咨询装修合同纠纷的案子。 我丈夫经朋友介绍,给虎门一别墅做装修,完工验收对方满意并入住大半年。后来对方以老鼠咬电线、冰箱结霜这类使用问题,说施工质量差,拒付尾款。我们出于朋友情面,微信主动提出减免20万工程款和解,但对方拒绝沟通,现在直接发律师函起诉索赔120万,还做了诉前保全,冻结了我丈夫银行卡,案件在虎门第二法院。想问问您这边能不能处理,怎么解冻应诉?
[律师回复] 对方在绿泡泡上主动提出减免20万属于有效的变更合同承诺。如果聊天记录保留了对方提出的减免方案这可以作为和解的证据。但对方现在反悔起诉120万是可以的因为绿泡泡上的承诺并未形成书面和解协议。建议保留绿泡泡聊天记录作为关键证据证明对方曾同意减免。在庭审中向法官出示该证据主张对方已认可减免方案。如果减免承诺确定且明确法院可能支持你。证据对你不利的部分也要诚实面对。建议请专业代理人在法庭上用好这段聊天记录非常有利于你。
黄钊律师
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请问一下想在农村建房子,没有地基怎么办
[律师回复] 在农村建房子没有地基的话,首先得考虑合法合规地获取土地使用权。可以向当地的村集体申请宅基地,按照法定程序办理审批手续。如果土地性质不符合建房要求,比如是农用地,那需要依法办理农用地转用手续。在合法取得土地使用权后,再按照当地的建筑规划和标准来设计和建造房屋,确保房屋的质量和安全。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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