合同事务 法律问答
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撤销合同后还可以要求什么事项[律师回复] （一）要求返还财产。合同撤销后，能返还的因合同取得的财产要返还；若不能返还或没必要返还，就进行折价补偿。 （二）主张赔偿损失。若一方有过错，要赔偿对方因此遭受的损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。 （三）按合同约定解决争议。即便合同被撤销，合同里的争议解决条款依然有效，当事人可按此约定解决争议。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。荆门法务
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定金罚则和赔偿损失该怎么界定[律师回复] （一）明确合同约定。仔细查看合同里关于定金罚则适用情形的条款，若有明确约定则按照约定处理。 （二）区分性质。定金罚则带有惩罚性，是为保障合同履行；赔偿损失以补偿为原则，是为填补守约方实际损失。 （三）合理选择。当定金罚则和赔偿损失并存时，只能选择其一。如果定金不足以弥补损失，可以请求增加赔偿金额。选择时综合考虑合同履行情况、损失大小等因素。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。湖北法务
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当不可抗力让合同无法全部履行该如何做[律师回复] （一）遭受不可抗力一方要及时通知对方，降低对方损失，并在合理期限提供证明。 （二）根据不可抗力影响，部分或全部免除责任，法律另有规定除外。 （三）合同目的无法实现，当事人可解除合同；部分不能履行，双方协商变更合同内容。 （四）一方未及时通知致对方损失扩大，对扩大部分损失承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。恩施法务
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