合同事务 法律问答
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租赁门面合同违约该赔偿多少钱[律师回复] 1、租赁门面合同违约后，赔偿金额要根据实际情况来定。要是合同里明确写了违约赔偿的相关条款，一般就按合同规定来办。打个比方，合同约定违约的一方要给一笔固定数额的违约金，或者按照没履行完租期的租金的一定比例来赔偿，那违约方就得按照这个约定给钱。不过呢，如果约定的违约金比实际造成的损失高太多或者低太多，当事人可以找法院或者仲裁机构，让他们帮忙把违约金适当减少或者增加。 2、要是合同没约定违约赔偿的条款，那就得看实际损失有多少来确定赔偿金额。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失就像因为对方违约，导致租金有差价，或者装修花的钱打了水漂；间接损失比如因为门面不能正常使用，少赚了经营利润。不过，间接损失得是能提前预料到的，而且能合理算出来才行。 3、在确定赔偿金额的时候，受损失的一方有责任采取合理的办法，防止损失变得更大。要是没这么做，就不能要求对方赔偿扩大的那部分损失。要是双方对违约赔偿金额谈不拢，可以通过协商、调解、仲裁或者打官司等途径来解决。荆门法务
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签订民法典协议后不履行该怎样处理[律师回复] 签了《民法典》范围内的协议，要是有一方不履行，这就属于违约了，咱们可以这么处理。 先看看协议里有没有针对这种情况的约定。要是协议写明违约方要支付违约金，或者继续履行协议、采取补救措施，那守约的一方就能要求违约方按协议这么办。 要是协议没这方面约定，按照《民法典》，守约方也能让违约方承担违约责任。要是违约责任在协议里没说清楚，事后双方也没再达成补充约定，受损害的一方可以根据商品或服务的性质，还有损失大小，合理地选择让对方修理、重做、更换、退货，或者少支付价款、报酬等。 要是对方违约，让咱们签协议的目的根本实现不了，守约方有权解除合同，合同从解除通知送到违约方手上的时候就解除了。而且合同解除后，守约方照样可以找违约方赔偿损失。 如果双方商量不出个结果，守约方可以收集证据，像协议文本、双方沟通记录、自己履行义务的证明等。然后可以去法院起诉，要是协议里有仲裁条款，也能申请仲裁，用这些办法维护自己的合法权益。恩施法务
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什么时候签订的合同会无效[律师回复] 《中华人民共和国民法典》规定，以下几种情形下签订的合同无效： 无民事行为能力人签的合同无效。因为无民事行为能力人没办法独立实施民事法律行为，所以他们签的合同没法律效力。 行为人与相对人用虚假意思表示签的合同也无效。双方不是真心想订立合同，而是有虚假目的，这类合同从一开始就无效。 违反法律、行政法规强制性规定的合同通常无效，但如果该强制性规定不导致合同无效则除外。法律和行政法规的强制性规定是为了维护社会公共利益和市场秩序，违反了就不行。 违背公序良俗的合同不受法律保护。公序良俗代表着社会公共秩序和善良风俗，违背它的合同自然无效。 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同同样无效。恶意串通损害他人利益违背了诚实信用原则。 合同一旦被认定无效，自始就没有效力。双方要返还因为这个合同取得的财产，如果有一方有过错，要赔偿对方因此受到的损失。大家签合同的时候，一定要注意避免出现这些导致合同无效的情况，不然可能会给自己带来不必要的麻烦。襄阳法务
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培训结束后很快辞职需怎样去做赔偿[律师回复] 咱先说说《劳动合同法》里的规定。要是单位给员工出了专项培训费用，对员工进行专业技术培训，那单位就能和员工签个协议，约定一个服务期。要是员工违反了这个服务期约定，就得按协议给单位支付违约金。 这里赔偿的重点是得有服务期协议和违约金条款。要是有有效的服务期协议，违约金的数额不能超过单位出的培训费用。而且单位让员工赔的违约金，也不能超过服务期还没履行那部分所应分摊的培训费用。 要是员工培训完很快就辞职，这得先看看和单位签的劳动合同还有培训协议，里面关于服务期、违约金是咋约定的。然后确定单位为这次培训实际花了多少钱，像培训课程费、培训期间的差旅费这些都算。同时明确约定的服务期是多长。之后，按照没履行的服务期占约定服务期的比例，分摊相应的培训费用，把这部分作为违约金赔给单位。 不过要是没约定服务期和违约金，员工只是接受了单位提供的岗前业务培训，一般来说就不用赔偿培训费用。这里要注意，很多人会以为只要单位培训了，辞职就得赔钱，其实不是这样，得看有没有相关约定。宜昌法务
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破产管理人能不能解除合同[律师回复] 破产管理人在某些情况下是可以解除合同的。按照《中华人民共和国企业破产法》的规定，法院受理破产申请后，对于在破产申请受理前就已成立，并且债务人和对方当事人都还没履行完的合同，管理人有权决定是解除还是继续履行，同时要通知对方当事人。 要是管理人从破产申请受理那天开始，两个月内都没通知对方当事人，或者收到对方当事人催告后三十天内没答复，那就相当于解除合同了。要是管理人决定继续履行合同，对方当事人就得接着履行。不过，对方当事人也有权要求管理人提供担保。要是管理人不提供担保，同样视为解除合同。 这里要特别注意，要是合同里对方已经履行完了，只有债务人还没履行，一般情况下管理人不能解除合同，对方可以把自己对债务人的债权拿去申报破产债权。要是合同已经履行完了，也就不存在解除合同的问题了。恩施法务
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律师说法·合同事务
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因家暴起诉离婚，多长时间会开庭调解因家暴起诉离婚，开庭调解时间由法院依工作安排而定，无明确法律规定。简易程序立案起三个月内审结，普通程序六个月内审结，实践中法院多在立案一至两个月左右安排调解。遇家暴危及人身安全可申请保护令，法院72小时内裁定，紧急情况24小时内裁定。起诉时收集家暴证据能更好维权。2k浏览
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家暴流产能要求精神损害赔偿吗家暴导致流产能要求精神损害赔偿。根据法律规定，实施家庭暴力属于法定过错情形，因家暴导致流产，受害者身体和精神遭受痛苦，可在离婚诉讼或单独提起诉讼时，请求施暴方给予精神损害赔偿，法院通常会根据具体情况予以支持。1.6k浏览
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父母多年持续家暴法院会如何判父母多年持续家暴，若涉及刑事犯罪，法院会依据《刑法》相关规定，视情节以虐待罪、故意伤害罪等定罪量刑。在民事案件中，如离婚诉讼，法院会认定家暴为过错情形，在财产分割、子女抚养权等方面倾向无过错方，同时可能为受害者发出人身安全保护令。1.1k浏览
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