征地拆迁 法律问答
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农村土地发生争斗怎样处理[律师回复] 农村土地争斗的妥善处理着实需要全方位地考量诸多因素。 首先，明确土地的权属可是关键一步，得仔细查看那土地承包经营权证以及宅基地证等相关的证明文件，这些文件就像是土地的“身份证”，能清晰地表明土地的归属。要是在这方面出现了模糊不清的情况，可千万别慌，赶紧向当地的土地管理部门提出申请，让他们来帮忙确权，把土地的归属问题给搞清楚。 在处理的整个过程中，一定要保持冷静，可不能因为一时的激动而引发暴力冲突。要是不幸已经发生了肢体冲突，导致有人身伤害，那必须得第一时间报警，并且及时进行伤情鉴定，让法律来公正地评判是非。 对于土地纠纷，调解也是个不错的办法。可以向村委会或者乡镇政府的调解机构去申请调解，大家坐下来心平气和地把问题摆出来，商量出个解决办法。要是调解没成功，也别着急，还可以向人民法院提起诉讼，让法院依据相关的法律法规和真实的情况来做出公正的裁决。 总之，解决农村土地争斗问题就得依法依规，以理性和平的态度去对待，这样才能真正把问题给解决好。黄冈法务
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老人房子拆迁儿女纠纷怎么处理[律师回复] 当老人的房子面临拆迁从而引发儿女之间的纠纷时，关键在于明确拆迁补偿的权益归属这一核心问题。倘若老人还健在，那么拆迁补偿一般来讲就归老人所有，老人拥有自主支配这笔补偿款的权力，能根据自己的意愿来决定如何进行分配。 要是老人未曾留下关于补偿分配的明确意愿，此时儿女们就需要通过协商来解决问题。要是协商无法达成一致，那么就可以向法院提起诉讼。在法院进行判决的过程中，会全面地考量儿女们对老人的赡养情况，比如平日里谁照顾老人更多、照顾得更细致等；还有儿女们各自的经济状况，包括收入水平、财产状况等这些因素。 另外，还一定要仔细审查拆迁政策以及相关的协议，明确补偿的具体内容是什么，是以货币形式还是房屋置换等方式进行补偿。如果房屋是老人的个人财产，那么儿女们是没有权利擅自做主去分配的。而如果房屋是家庭的共有财产，那就按照共有的份额来进行分配。 总之，法律始终会秉持着公平、公正的原则，全力保障各方的合法权益，让每一个相关方都能得到应有的对待。恩施法务
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宅基地纠纷找谁解决最好[律师回复] 宅基地纠纷的解决途径主要涵盖以下一些方式： 在日常生活中，当遇到宅基地纠纷时，我们首先可以考虑寻求当地的村民委员会或者村人民调解委员会的帮助。这些组织与当地村民关系紧密，对当地的风土人情、邻里情况等都十分熟悉。他们凭借着丰富的经验和对当地事务的了解，能够在纠纷的初期就尝试着化解矛盾，通过耐心的调解工作，让双方当事人能够坐下来心平气和地沟通交流，从而找到解决问题的突破口。 如果经过调解却未能达成一致，此时我们可以向乡（镇）人民政府或者土地管理部门提出处理申请。这些部门拥有相应的权力和职责，会依据国家的相关法律法规以及当地的政策规定，对宅基地纠纷进行全面、细致的调查。他们会深入实地查看土地的实际情况，收集各方的陈述和证据，然后依据法律和政策做出公正合理的处理决定。 倘若对行政处理的结果不满意，我们还拥有向人民法院提起诉讼的权利。在诉讼过程中，至关重要的一点是要注意收集和妥善保留相关的证据，这些证据将是支持我们主张的关键。只有具备充分的证据，我们才能在法庭上更有底气地维护自己的合法权益。 总之，解决宅基地纠纷需要我们根据具体的情况，灵活选择最为适宜和有效的途径，以确保纠纷能够得到妥善的解决。恩施法务
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宅基地被人私自侵占了怎么办[律师回复] 当遇到宅基地被私自侵占的情况时，以下是一些切实可行的法律途径。 首先，一定要仔细收集相关证据。比如，找齐宅基地的权属证明，这是证明你对该宅基地拥有合法权益的关键文件。同时，拍摄好侵占行为的相关照片，清晰地记录下侵占的具体情况、范围等细节。 另外，争取找到证人证言，那些亲眼目睹侵占行为发生的人可以为你提供有力的支持。 接着，尝试与侵占方进行协商解决。心平气和地与对方沟通，明确要求其立即停止侵权行为，并将宅基地恢复到原来的状态。如果对方愿意配合，这是最好的解决方式，既能避免进一步的纠纷，又能快速解决问题。 若协商不成，不要着急，可向当地的村委会或居委会反映情况。他们熟悉当地的情况，能够在中间起到调解的作用。村委会或居委会会组织双方进行调解，促使双方达成和解。 如果调解依然无果，你就有权向当地的土地管理部门投诉。土地管理部门会对侵占行为进行调查和处理，要求侵占方承担相应的行政责任。 倘若侵占行为给你造成了较大的损失，比如经济损失、精神损失等，你还可以毫不犹豫地向人民法院提起民事诉讼。在诉讼中，请求法院判令侵占方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等一系列民事责任，通过法律手段来维护自己的合法权益。在整个过程中，证据的收集和保存如同基石，至关重要，它直接关系到你能否成功维权。鄂州法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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