合同事务 法律问答
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撤销合同后其法律效力是怎样的[律师回复] （一）若合同被撤销，双方应返还基于该合同取得的财产，若无法返还或没必要返还，就折价补偿。比如购房合同被撤销，购房者返还房屋，卖房者返还购房款。 （二）有过错方要赔偿对方损失，若双方都有过错，按各自过错承担相应责任。像因双方误解订立的合同被撤销，双方按过错比例分担损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。荆门法务
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当合同被法院起诉无效时该如何解决[律师回复] （一）确定合同无效主张合理性。若认为合同有效，收集能证明合同有效的证据，像双方真实意思表示、符合法定形式等方面的证据，在庭审时进行抗辩。 （二）若合同存在无效情形，依据法律规定，因合同取得的财产应返还，不能返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，各方都有过错则各自担责。此时与对方协商财产返还、折价补偿和损失赔偿事宜，争取达成一致。 （三）若协商不成，等待法院根据具体情况判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。湖北法务
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哪些情形会导致要约失效[律师回复] 要约失效意味着要约失去法律效力，要约人和受要约人都不再受其约束。以下几种情形会导致要约失效。 1.要约被拒绝。当受要约人明确表示不接受要约内容时，要约即刻失效。 2.要约被依法撤销。在要约到达受要约人后、受要约人作出承诺之前，要约人可依法撤销要约。 3.承诺期限届满未承诺。若要约规定了承诺期限，期限结束受要约人仍未作出承诺，要约失效。 4.受要约人对要约内容实质性变更。受要约人对要约标的、数量、质量、价款等内容进行变更，原要约失效，视为新要约。 为避免要约失效带来的不利影响，要约人应合理确定承诺期限，谨慎行使撤销权；受要约人若有合作意向，应在规定期限内明确回应，避免随意变更要约内容。鄂州法务
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