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租赁厂房拆迁怎么赔偿
[律师回复] 租赁厂房拆迁的赔偿通常包括以下几个方面:一是被征收房屋价值的补偿,这是按照厂房的市场价值评估确定;二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,包括搬迁费用以及临时安置期间的损失等;三是停产停业损失的补偿,根据厂房的经营收益、停产停业期限等因素确定。 在实践中,具体的赔偿标准和方式可能因各地政策法规的不同而有所差异。租赁双方应根据相关法律法规,与拆迁方进行协商,明确赔偿的具体内容和金额。如果双方无法就赔偿达成一致,可通过法律途径解决纠纷。 需要注意的是,不同情况的租赁厂房拆迁赔偿可能会有所不同,具体问题需具体分析。如果你遇到此类情况,建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
恩施法务
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征用自留地是否有补偿怎样补偿
[律师回复] 征用自留地是有补偿的。根据相关法律规定,征用土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费,由省、自治区、直辖市规定。具体的补偿标准会因各地经济发展水平等因素而有所差异。
恩施法务
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田征用一亩要出多少钱
[律师回复] 征用一亩土地的补偿费用并非固定金额,主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 地上附着物和青苗的补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。 具体的补偿金额需根据当地的经济发展水平、土地用途等因素综合确定,各地标准有所差异。 总之,征用一亩土地的补偿费用需综合多方面因素来计算,以保障被征地农民的合法权益。
恩施法务
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离婚了娘家拆迁我能分到拆迁房子吗
[律师回复] 这需要看具体的拆迁政策和相关法律规定。一般来说,如果拆迁政策规定拆迁安置利益与家庭成员身份相关,且你在离婚前与娘家仍存在家庭成员关系,那么你可能有资格分得拆迁房子。但如果拆迁政策更侧重于按现有的户籍人口等因素进行安置,而你在离婚后已不再属于娘家户籍人口,可能就难以分得拆迁房子。 此外,还需考虑拆迁安置协议的具体内容以及娘家家庭成员之间的协商情况等因素。如果对具体情况存在疑问,建议咨询专业的拆迁法律人士或向当地相关部门了解详细政策规定。
恩施法务
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责任田出租后被征收补偿费归谁
[律师回复] 责任田出租后被征收,补偿费一般归土地承包经营权人。出租只是土地经营权的转移,土地承包经营权仍归原承包人所有。 根据相关法律规定,土地被征收的,土地承包经营权人有权依法获得相应的补偿。如果出租合同中对征收补偿费的归属有约定,从其约定;若无约定,补偿费应归土地承包经营权人。 但实践中情况可能较为复杂,需结合具体的合同条款、当地的土地政策等因素综合判断。如果发生纠纷,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
恩施法务
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
律图法律咨询
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
律图法律咨询
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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