债权债务 法律问答
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西陵区-向辰...律师18分钟前解答了“债权债务”问题
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有30万欠款，73万的房子会不会被拍卖[律师回复] 欠了30万，价值73万的房子会不会被拍卖，得看具体情况。 要是债权人去法院起诉并且胜诉了，债务人却没按判决还钱，那债权人就能向法院申请强制执行。法院在执行的时候，要考虑不少因素。 如果这房子是债务人及其家人生活必需的居住房，法院通常不会轻易拍卖。但要是债权人能按照当地廉租住房保障面积标准，给债务人及其家人提供住房，或者同意从房屋拍卖款里按当地房租平均标准，扣除五到八年租金给债务人一家，那法院就可以拍卖房子。 另外，要是债务人除了这套房子，还有其他能执行的财产，法院可能会先执行其他财产来还欠款，不会急着拍卖房子。要是债务人没啥其他财产了，为了让债权人拿回钱，法院就可能会拍卖房子。房子拍卖后，先扣除执行费用等开支，剩下的钱用来还债务，再有余钱就会还给债务人。襄阳法务
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欠账了但确实没钱要怎么还[律师回复] 要是欠了账但真没钱还，有这些解决办法可以参考。 咱得主动和债主沟通，把自己的经济情况和还款难处一五一十说清楚，表明咱肯定会还钱的态度，然后试着一起商量个合理的还款计划，比如把还款时间往后延，或者分成好几期来还。要是达成了新的还款协议，那可一定得按照协议来做。 要是债主不同意协商，或者商量半天也没个结果，债主可能就会去法院起诉，用法律手段来追债。这时候，欠债的人可不能躲着，得积极去应对。收到法院送来的各种诉讼文件，要按时参加庭审，把自己手里的钱和还款困难跟法院讲明白。要是法院判了之后，还是没办法一下子把钱还清，在执行阶段还能跟法院提出执行和解，再和债主商量新的还款办法。 另外，自己也得想办法多赚钱、少花钱，做个合理的财务规划，多增加收入，把不必要的开支省下来，慢慢攒钱去还债。还有一种情况，要是欠债的人确实没什么能用来还钱的财产，法院查清楚后，可能会先暂停这次的执行程序。不过这可不代表不用还钱了，只要欠债的人之后有了能执行的财产，债主随时都能要求继续执行。恩施法务
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有人欠钱不还还不签协议怎么弄[律师回复] 遇到有人欠钱不还，还拒绝签还款协议，别慌，有办法维权。 第一步得保留能证明你们之间存在债权债务关系的证据，像转账记录能看出钱是怎么交付的；聊天记录或者通话录音里对方承认借钱事儿的内容，也非常关键。有了这些证据，先试试和对方协商，也能找第三方调解机构来调解，给对方点压力，让他还钱。 要是协商和调解都不管用，那就走法律途径，向有管辖权的法院起诉。起诉时，得把之前保留的证据交给法院，证明对方确实借了钱。法院受理后会依法进行审理，如果胜诉了，就能拿着生效判决书要求对方还钱。 要是对方还是不还钱，在规定时间内可以申请强制执行。这时候法院就有权查询、冻结、划拨他的存款，查封、扣押、拍卖、变卖他的财产，能有效保障咱们债权人的合法权益。要是大家在这过程中遇到复杂情况，建议进一步精准咨询。宜昌法务
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协助索要欠款，合同有没有效力[律师回复] 在日常生活里，大家签合同都希望合同有效，可合同到底啥样算有效，啥样算无效呢？ 判断合同是否有效得看《中华人民共和国民法典》。一份有效的合同，得满足几个条件。首先，签合同的人得能独立承担民事责任，具有相应的民事行为能力；其次，签合同得是真心实意，不能存在欺诈、胁迫等让人违背意愿的情况；最后，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。 而存在这些情形的合同就是无效的：签合同的人是无民事行为能力人；双方签合同不是真心的，是虚假意思表示；合同违反法律法规的强制规定；违背公序良俗；双方恶意串通损害他人权益。 要是合同有效，对方欠了钱，债权人可以先试着和对方协商或者找第三方调解来要钱。要是这俩办法都行不通，就可以去法院起诉。起诉的时候，要收集好合同、转账记录、聊天记录这些能证明欠款事实的证据。等法院判决生效了，要是债务人还是不还钱，债权人就能申请强制执行。恩施法务
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男女朋友有欠款情况该如何解决[律师回复] 男女朋友之间要是有欠款的事儿，得用合适的办法来解决。 友好协商是第一步。两个人心平气和坐下来，把欠款的金额、啥时候还钱这些事儿说清楚。要是能达成一致，最好签个书面协议。这个协议就像是一个“合同凭证”，把借款的事儿、借了多少钱、钱用来干啥了、怎么还钱、啥时候还这些都写明白。有了它，双方的权益就有了保障，以后要是有啥纠纷也能有个依据。 要是协商不下来，就找第三方来帮忙调解。可以找两人都认识的朋友或者亲属，让他们从中调和。要是觉得熟人不太方便，也能找人民调解委员会。这些专业的调解人员能让两人心平气和地再谈一次，争取达成还款协议。 要是调解也不管用，那就只能走法律途径了。债权人得把证据都收集好，像转账记录、聊天记录、借条这些，这些证据能证明确实借了钱以及借了多少。然后去有管辖权的法院起诉。法院受理后，会根据双方拿出来的证据进行审理。要是债权人证据充足，法院就会判决债务人还钱。要是债务人耍赖不还钱，债权人在规定时间内可以向法院申请强制执行。到时候，法院就能去查债务人的财产，把值钱的东西冻结或者划扣，用来把债还上。 男女朋友遇到欠款问题，先试试协商和调解，要是实在不行，就勇敢用法律武器保护自己的权益。荆门法务
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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