诉讼仲裁 法律问答
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驳回不适格被告诉求得花费多长时间[律师回复] 法律分析： （1）驳回不适格被告的诉求时间与审理程序相关。简易程序下，法院需在立案起三个月内审结案件，意味着在此程序中驳回诉求通常不超过三个月。 （2）普通程序一般要求在立案之日起六个月内审结，不过若有特殊情况经批准可延长六个月，如需进一步延长则由上级法院批准。所以适用普通程序时，从立案到驳回诉求一般不超六个月。 （3）若当事人对一审判决不服上诉，二审法院应在二审立案之日起三个月内审结，若有特殊情况需延长的由院长批准，即二审驳回诉求通常不超三个月。 提醒： 实际案件中时间会受多种因素影响而有变化，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以获取更精准分析。荆门法务
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被告不接受调解对原告是否有利[律师回复] 法律分析： （1）当案件事实与证据对原告极为有利时，被告不接受调解对原告是有利的。进入诉讼程序后，法院会依据事实和法律进行公正裁决，若原告证据完整、主张合理合法，就有很大机会胜诉，从而获得更符合自身诉求的结果。 （2）若原告期望快速解决纠纷，节省时间和成本，被告不接受调解则可能对原告不利。案件进入漫长的诉讼流程，会增加原告的维权成本，消耗其时间和精力。并且诉讼存在不确定性，即便原告证据看似充分，判决结果也可能受多种因素影响。 提醒： 原告需综合考虑自身诉求和案件情况，判断被告不接受调解的影响。若情况复杂，建议咨询专业法律意见。鄂州法务
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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