合同事务 法律问答
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签名不清晰的合同是否具备效力[律师回复] 1、判断签名不清晰的合同有没有效力，得看具体情况。合同生效的条件有不少，像签合同的人得有相应的民事行为能力，签合同得是自己真实的想法，合同内容不能违反法律、行政法规的强制规定，也不能违背公序良俗。其实签名并不是合同生效必须得有的条件。 2、要是签名虽然不清晰，但能通过别的办法证明是当事人自己签的，合同通常是有效的。比如说，双方已经按照合同约定实际行动起来了，该干啥干啥了；或者有聊天记录、邮件这些东西，能说明双方对合同内容都同意，也认可这份合同；甚至有证人能证明签名是当事人本人签的，这些情况下合同都有效。 3、可要是签名根本认不出来，也没有其他证据能证明这是当事人真实的意思，没办法确定是当事人签的，那就可能对合同效力有影响了。这时候合同有没有效不好说，可能得找专业的做笔迹鉴定，看看签名是不是本人签的。如果鉴定出来不是当事人签的，那合同可能就无效了。 4、总之，签名不清晰不一定就意味着合同无效，得综合实际情况和其他证据，一起判断合同到底有没有效力。恩施法务
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申请未签合同双倍赔偿时效时间是多少[律师回复] 1、按照《中华人民共和国劳动合同法》和相关规定，如果用人单位从开始用工那天算起，超过一个月但不满一年，都没有和劳动者签订书面劳动合同，那就要每个月给劳动者发两倍工资。 2、申请没签合同双倍赔偿的时间限制，是按照劳动争议申请仲裁的时效来算的，也就是仲裁时效是一年。从当事人明白或者应该明白自己权利被侵害的那天起，开始计算仲裁时效时间。 3、在实际情况里，没签书面劳动合同双倍工资仲裁时效从什么时候开始算，不同地方有不同的判定方法。有些地方是从用人单位不签书面劳动合同的违法行为结束第二天开始算；有些地方是从劳动者提出诉求那天往前推一年，再一个月一个月地算。 4、劳动者要是想申请没签合同的双倍赔偿，得注意在规定时间内尽快向劳动争议仲裁委员会提交仲裁申请。要是超过了仲裁时效，就可能会输官司。要是打算申请仲裁，还得注意收集能证明存在劳动关系等方面的证据。恩施法务
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赠与情人的协议效力到底如何[律师回复] 赠与情人的协议是否有效，得根据具体情况来判断。 要是赠与的财产是赠与人的个人合法财产，而且赠与协议是双方真心实意达成的，不违反法律、法规的强制规定，也不违背公序良俗，那么通常来说这个协议是有效的。举个例子，赠与人用自己的积蓄买礼物送给情人，还签订了赠与协议，这样的协议一般就是合法有效的。 不过，如果赠与的财产是夫妻共同财产，其中一方没经过配偶同意，就把共同财产送给情人，那这个赠与协议很可能会被认定无效。这是因为夫妻对共同财产都有平等的处理权，要是不是因为日常生活需要而处分共同财产，夫妻俩得商量着来。一方私自把财产送给情人，既损害了配偶的财产权益，也违背了公序良俗。在实际的司法案件里，配偶是可以到法院起诉的，要求确认赠与行为无效，让情人把得到的财产还回来。 这里要提醒一下，想主张赠与无效的配偶，得自己拿出证据，证明赠与的财产是夫妻共同财产，而且赠与行为自己并不知情。所以，判断这种赠与协议是否有效，还得综合考虑财产性质、赠与的具体情况等因素。恩施法务
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法定协议书原价撕毁有效吗[律师回复] 法定协议书原价撕毁后是否还有效，得看具体情况。协议书其实就是双方或者多方达成的一种共识。它有没有效力，主要看是不是符合《民法典》里规定的民事法律行为有效条件。这些条件包括：签协议的人得有相应的做事能力，表达的想法是真心实意的，而且协议内容不能违反法律和行政法规的硬性规定，也不能违背公序良俗。 要是协议书已经符合了这些有效条件，就算原件被撕毁了，只要还有别的证据能证明协议内容，像复印件、扫描件、聊天记录、证人说的话等，那协议还是有效的。双方还是得按照协议里说的去做事。 不过，如果撕毁协议书是双方一起商量好的，也有证据能表明双方都想解除协议，那就可以认为协议已经协商解除了，这时候协议就没法律效力了。 还有一种情况，要是一方偷偷把协议书撕毁了，又没有其他证据能证明协议内容。万一以后发生了纠纷，声称协议有效的那一方可能会因为拿不出证据，没办法证明协议存在和具体写了啥，最后要承担不好的法律后果。恩施法务
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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