房产纠纷 法律问答
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别人在我家地上建房要怎样维权[律师回复] 他人未经允许在自家地上建房可通过多途径维权。应先收集证据，再与对方沟通，协商不成可请求相关部门调解，最后可通过诉讼解决。 1.收集证据是维权的基础。要收集证明自己对土地拥有合法权益以及对方建房的相关证据，如土地承包经营权证、宅基地使用证等。 2.与对方沟通协商是第一步。要求对方停止建房行为并恢复土地原状。 3.若协商无果，可向当地村委会、土地管理部门或乡镇政府反映情况，请求介入调解。 4.若行政调解也无法解决，可向法院提起诉讼，要求对方承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等民事责任。若对方不履行判决，可申请强制执行。恩施法务
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拆迁安置房可以过户给妻子吗[律师回复] （一）已取得完整产权的拆迁安置房过户方法 可通过赠与或夫妻财产约定办理。若选择赠与，要签订赠与合同；若选择夫妻财产约定，需签订书面协议明确房产归属。之后携带身份证、房产证、赠与合同或财产约定协议等材料，前往不动产登记机构办理过户手续。 （二）未取得完整产权的拆迁安置房情况 若未满足上市交易条件、存在限制转让规定等，因房屋处分权受限，不动产登记机构通常不受理过户申请，无法办理过户。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。荆门法务
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